风水中理论认为，一所好的住宅，需要“山环水抱”，“藏风聚气”，“真龙穴地”，其实就是在指导人们寻找一个能躲避强风并聚集生气的场所。
财水
风水中有“山管人丁水管财”的说法，即水能带财的意思。风水中最喜有清洁的涓涓细流环抱着住宅，直冲向住宅的水流或反向弯曲的水流反而对宅主有所损伤。在现实生活中，道路也是水的一种，所以道路也应该多为弯曲环抱住宅，忌直冲，反弓。
青龙白虎
风水中所说的“左青龙右白虎”就是在住宅左右的小山和较为矮小的建筑，与靠山一起对住宅形成环抱之势，以保护生气在住宅中更多的停留。但青龙白虎不宜过于高大，也不宜离住宅太近，否则有欺主的事情发生。
靠山
靠山就是房屋的背后有能挡风的山。坚实而秀美的山，能令人感觉踏实和舒畅，并为宅主带来健康运和贵人运。在实际的生活中，只要比住宅略高的建筑都可称为山，如大厦。如果背后无山可垒土成山，或砌高强。将高大的家具放在房屋靠后的方位，或在家中摆放水晶，都有增加靠山的效果。
坐向
在中国，历来推崇坐北朝南的住宅。事实上，坐北朝南的坐向可能会出现冬天过于寒冷夏天过于炎热的情况，而坐东北朝西南的坐向，正好能避免这些情况，同时又有良好的采光效果。
明堂朱雀
住宅的前方为朱雀方，这个地方最适合做宽敞平坦的明堂。在实际生活中，明堂通常为花园，空地，门内的玄关也是明堂的一种。明堂亦宽敞。且有通往外界的通道。
屋形
住宅的形状最好呈正方形或长方形，这种四平八稳的形状利于家运的平稳。
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