您好，如果预算够的话，公寓适合投资。
1.公寓的租金比住宅的租金要高
2.公寓具有商业性质，用途广泛，可以自住，可以做民宿，酒店。也可以注册公司。作为办公用。出租面也比较广，现在有很多女性租这种公寓开美容室，也有做理发室的。
3.公寓周边的生活配套更高档
4.物业管理会更加的规范和到位
5.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
6.公寓周边配套齐全，逛街购物方便，饮食方便
7.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高
8.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受按揭利率
9.公寓拆迁时间短，换房优先，拆迁赔付比住宅高
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比更加合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了投资回报率必然会上去。
11.公寓一般所处的位置都是金角银边的位置，地基位置优越。
买公寓一定要看地段，地理位置一定要繁华。最好是买到地铁站附近。出租会更好出租。不能买到还未发展的地方。