国庆节第一天，越秀·瑞麓府正式开门迎客的日子。
就着蓝天白云的好天气，我来到了项目营销中心现场，以白色法式建筑为背景，精致的草木间露出了小动物软萌身躯，看着别有生趣。
营销中心现场实拍
一眼断定，这实在很适合国庆遛娃呢！
进入售楼部，无论沙盘区还是洽谈区，全都是数不完的人人人人人，这番热闹景象，尽然体现国庆黄金周人气。
营销中心现场实拍
走到外面还有惊喜发现，看看大小朋友给小马驹喂食，仿佛已经置身动物世界里。
营销中心现场实拍
今天过来还是有不少新发现的！估计很多人要问，价格惊不惊喜？推售楼栋在哪？有没新增户型......一次性满足你，下面统统解答：
首推6栋和8栋，素质可不低！
现场求证了，内部推售4栋和5栋，目前已将近售罄。现在正式对外开售6栋和8栋。这8栋不都前几天才取证的吗？还没捂热就拿出手，动作实在快！
看楼栋素质如何？
6#8#视野分析
6#为17层高，属地块南向第一排，南望番禺实验中学，听教学楼琅琅书声，8#仅10层高，处地块南向第二排，北望动物园视野，满屏负氧离子森呼吸。
两个楼栋素质都挺可以，同样拉满市场期待值！
依然不到5万，黄金周价格感人
8月底VIP专场，价格低至4.6-5万/㎡，当时消息一透出，当晚就拉满了200人大群，市场关注度还真的高。
读者群相关截图
那会儿不少人担心，正式面市价格会往上跑。前几天取证了，群上也不少读者在积极问价。所以价格究竟多少呢？
今天我扒到了惊喜， 这次正式对外，价格并无变化，依然4.6-5万/㎡ ！ 一般而言，开盘价确实是最笋的，但这价格能维持多久也说不准了，有意的朋友还是抓紧去看看。
产品再上新！建面约128㎡一字大平层
我往图纸一看，发现8栋跟6栋明显不是同一户型，跟内部人士多问了一嘴，确认这次上新了，8栋为128㎡一字大平层。具体面积分布如下：
户型面积分布
关于6栋的140㎡四房户型，具体可看上周推文来回顾（详文：跟采访队伍潜入学校，这超高颜值实名羡慕.....）。
这篇我们聊聊新户型哈，黄金面积段+主流多房户型，同样紧贴市场喜好去打造！
好不容易要到了户型图，抓紧时间建了模，大家可以感受下：
建面约128㎡3房户型亮点分析
a、在南向四开间的基础上，两个地方做到了南北对流设计：
一是客餐厨阳台空间，两端形成对流风；二是房子最里面的主次卧，要是都打开房门也可感受到，住得惬意；
b、 家庭主要活动区连在一条动线上，无论是厨房做饭、餐厅用餐，还是客厅看电视、阳台休憩，都不影响相互间的交流陪伴；
c、约7.5米观景阳台，视野正对项目园林和幼儿园，尺度不算小，足够空间活动手脚；
d、储物间跟阳台 相连，可改造为阳光书房、工具室、游戏间或儿童成长卧室.....更多房间数量，更高空间使用率，更高性价比；
e、楼栋 1梯2户设计，生活私密性更高，加上 建筑高度仅10层，难得的低密！有一说一， 8#的居住舒适度不会差。
好价格稍纵即逝，得抓紧时机去看看
作为豪宅面积段以下的纯板楼住区，开篇竟用不到5万的价格惊喜市场，加上广州南CBD地段的自然森式环境，以及已经明牌的番禺实验学校。
以上看来，越秀瑞麓府的出场，可以说自带高光！好价格稍纵即逝，要是这几天有空，还是能带上一家子去现场看看。
