随着城市建设的发展,必不可少的需要对农村用地进行新一轮的规划,那么不管是在农村还是在城市,都有许多房子是老房子,那么对于2008年的违章建筑,我们该要怎么认定呢?
首先我们就可以看到。根据我国的土地管理法,由于我国的土地管理法和城乡规划法分别是在上个世纪以及2008年之前就制定的,因此那么对于2008年之前违反了现在的城乡管理法的违法建筑,很多朋友就会有疑问应该要怎么认定。
实际上这种认定就不能够简单的去根据法律上现有的规章制度去确定了。这里就涉及到法律的适用性,以及法律的有效期限的问题。因为对于违法建筑的认定需要根据法规去执行的,那么对于法规它本身的变动,我们就需要请到相关的律师去对这一情况进行一个标准判定,然后再根据现有条件下,对其适用性进行界定,这样才能够得到最合理的结果。
违法建筑主要是违反了土地管理法和城乡规划法。并且就法律意义上来说,对违法建筑是一定要得到相关法律部门的批准要执行相应的程序才可以进行的。首先就需要对违法建筑进行认定,看它造成了什么样的违法,是否一定需要被拆迁。然后再将这个结果向违法建筑的所有权人进行公示。
在接到这个公示结果之后的六个月之内,如果建筑的所有权人既不对房屋进行拆迁,又不去到相应的法律部门进行行政复议和行政诉讼的话,就会对其进行强制拆除。