对违法建筑的违法强拆赔偿标准,有哪些规定?
一般来说,违建被政府合法强拆,是不会得到任何经济补偿的,也就没有补偿标准了。接下来,小编为大家带来相关知识。希望能帮大家解决问题。
一、对违法建筑的违法强拆补偿标准是什么?
1,拆迁人在拆除违建时,不给补偿,并不说明对建筑使用的材料物资也不给补偿。
2,在征地拆迁中,要注意区分违建和是否拥有土地使用权。违建按照有无土地使用权,可以分为两类:一种是获得了土地使用权的违建,一种是没有获得土地使用权的建筑。如果违建拥有合法的土地使用权,即使在拆迁时,就算要拆除违建,也要考虑土地使用权对房主的财产利益。如果土地使用权是通过划拨得来的话,政府是可以不用补偿该土地的拥有者。但是如果土地是通过出让获得的,缴纳了土地出让金,但年限还没有到期时,拆迁人应该对土地损失的收益,给予相应的补偿。
3,在补偿的时候,要把违建和房子内的财产区分开。违建内的财产,可以独立存在,是合法财产,依法应该受到保护。拆迁人在拆除违章建筑时,不可以侵犯违建内的合法财产,否则应该负法律责任。
二,违章建筑拆除补偿的法律规定。
根据国有土地上房屋征收与补偿法律说到,市县级地方人民政府和其他有关部门,应该加强对城市建设的监督,对违反城乡规划建设的建筑,依法给予处理。是合法建筑或没有超过批准时间的临时建筑,拆除后给予补偿。认定是违建和超过批准时间的临时建筑物,拆除不给补偿。
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