大家在买楼房的时候，以前有人说不能买顶楼，现在的顶楼完全可以购买，放心的选择顶楼就OK了。
? 买房之前，一家人商量有一个大概的购房方案。这里面包括，地理位置，购房面积，什么样的户型更适合一家人喜欢的风格，选择那个楼层花钱少面积多，出行更方便，以及公交、地铁、学校、超市等等。有了一个大概的方向，然后按照这个标准去选择房子。每个家庭的经济基础和喜好不同，有些购房者喜欢顶楼，因为顶楼优惠政策比较多。
? 选择购买顶楼的好处很多，因为买顶楼比较划算，顶楼设计复式比较多，相当于买一层送一层。因为顶楼特别看好的人不是很多，开发商的这种促销手段，吸引了更多的购房者。天下没有免费的午餐，顶楼带阁楼有它的优点，同时也存在着缺点，这就是买一层送一层的原因。十几年前买顶楼带阁楼电梯楼还好一些，板楼就没有那么幸运了。
? 板楼楼层不是很高，也就是六层七层的样子，上、下楼不拿东西还好一些，如果买菜买米上楼确实很有难度。顶楼的楼顶有坡度还好一些，没有坡度的顶楼上面，遇到下雨天可能会出现存水情况，顶楼施工的时候安装排水管，下雨水可以随时流下去。楼顶上面是平的，也是最后一道施工工艺，避免不了会有抹的不平整地方。容易出现渗水情况。
? 顶楼冬天冷夏天热，但是顶楼也有它的优点。区域不同，有些开发商顶楼送阁楼，还附加露天阳台。在我们这边十几年前就有这样的户型。而且露天阳台面积比较大，这样一来，顶楼比中间楼层签购房合同还快。顶楼送阁楼，还有露天阳台，每平米价格还低很多，露天阳台开发商允许做飘窗，可以养花种草，还可以种植无土绿色蔬菜。
选择购买顶楼，优惠条件比较丰厚，保温层做的好，冬暖夏凉，优质防水涂料，? 不用担心顶楼出现渗水情况发生。以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
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原创首发 2020.2.1日发布于北京。
