吴淑英的回答：
经转商直接过户不就行了！转移登记申请由网签出.流程是：先到当地房屋管理部门开具《政府放弃优先回购证明》然后1.资格审核（5个工作日）；2.网签；3.缴税；4.缴土地出让金，过户.然后直接变成商品房. 给高分吧.捷佳产权中心为您服务.
何鸿超的回答：
经转商直接过户不就行了！转移登记申请由网签出.流程是：先到当地房屋管理部门开具《政府放弃优先回购证明》然后1.资格审核（5个工作日）；2.网签；3.缴税；4.缴土地出让金，过户.然后直接变成商品房. 给高分吧.捷佳产权中心为您服务.
彭渤的回答：
1.先到当地房屋管理部门开具《政府放弃优先回购证明》然后1.资格审核（5个工作日）；2.网签；3.缴税；4.缴土地出让金，过户.然后直接变成商品房.
柠檬不心酸的回答：