从2019年爆发新冠疫情开始到现在已经3年多的时间，在这期间虽然疫情逐渐被控制住，但是不是爆发出来的零星疫情依然会存在“静态管理”、“居家隔离”的情况。
就比如今年3月底上海的封控和5月份郑州的封控，包括后续其他城市的封控，多个城市按下暂停键，大家都在自己的或大或小的房子里度过漫长的时间。
平时一家人白天出去上班，晚上回到家吃饭然后回到自己的房间休息，彼此之间或许还不会感觉到什么。但是一旦半个月甚至几个月全天24个小时待在一起，才发现原来自己的房子这么小，阳台都没发放个跑步机，想在家里散个步都困难。
孩子在家里玩耍，房间的隔音却不怎么好，影响周边的邻居。这个时候终于发现，很多平常看似微不足道，甚至可以将就的小问题，在疫情期间却成了难以忍受的痛点，同时也激发了人们对房子更高层次的居住需求。
同时也让人们发现有些房子真的住起来就是舒服，有些居住功能必须要满足，相信在后疫情时代，这5类房子一定会更受大家欢迎。
1、 具有优质物业的房子
一个好的物业服务不仅会让业主生活幸福感倍增，同时也会让房子在未来的二手房市场更有竞争力。通过疫情封城也让很多人发现，有的物业会趁着疫情疯狂的“压迫”业主，并赚一些黑心钱。而有的物业会帮助业主买菜，定时全小区消毒，通过一些细节来防止疫情的扩散，保障业主的健康。
2、 带花园的一楼会更受欢迎
中国人素来有院子情结，特别是北方的购房者。而很多开发商为了迎合购房者的需求，也会在卖房的时候宣传一楼带院子，不仅洋房会送，某些高层社区的一楼同样也会送院子。
有了自己的院子，后期即便居家隔离，也可以到院子里散步、遛狗，真的非常赞。可以呼吸道新鲜的空气，这是其他楼层体会不到的快乐和幸福。
但是，高层小区送的院子要在签合同的时候确认好花园的属性，是否为公共区域，否则后期很容易出现扯皮，以及其他楼层业主的反对。
3、 带露台的顶楼
和一楼带花园的房子一样，顶楼带露台其实更好一些这样隐私性更强，也不用担心楼上的往下面扔垃圾或者吐痰之类的。同时，顶楼的话采光、视野等也会更好。
但需要注意的是，顶楼露台需要做好防水，这样买的房子如果是复式，不用担心漏水弄坏自己家的装修；如果不是复式，也不会让邻居不愉快。
4、 户型南北通透、没有暗卫，且面积更大、房间更多的房子。
所实话，现在别墅什么的并不是富人的最爱，毕竟大城市的别墅大多建在远郊，周边配套不齐全，平时买菜都是问题。
而主城区的大平层其实才是有钱人真正喜欢的房子，这样的房子不仅空间大，往往地段还不错，周边配套丰富。同时户型也更好，大平层通常都是一栋楼的一层，通风、采光自然不用说，但是要尽量避免选择有暗卫的户型。
5、 附近500米有医院，但又不是紧挨着的小区的房子
旁边有医院，平时打个疫苗或者采集核酸都很方便，但是要控制到距离。如果小区距离医院太近，后期周边容易造成拥堵。所以，周边500米内有一个医院是最好的，这样既可以享受到医疗的便利，还可以避开医院带来的拥堵。
最后，再说一下个人的建议，买房的时候尽量选择体量适当的小区，比如楼栋数尽量控制在3栋以上10栋以内。即单元数最好在6-20个之间，这样小区不会显得太拥挤，物业也更好管理。
而单元数太少，比如那些独栋楼的小区，后期收取的物业费用来支撑小区平时的管理都是问题。可能刚交房的时候大家都相处的很好，但等个一两年可能问题就会出来的。
现在房价已经趋于稳定，买房赚钱越来越难，而我们普通人要做的就是尽量选择好房子，保值的房子。