已我参与施工的获嘉县某小区为例。一期的房子价格相对便宜。开发商的房子基本上不会降价，只会一直上涨。这样才会促进销售。买涨不买落吧。优势二，为了促进二期的销售，一期的配套设施都很好。房子有些小毛病，服务很快。三，许多的老带新活动。你是老业主，如果能介绍新业务，会给你很多优惠。
买一期房的劣势。开发商往往把楼王，小区最好的房子，位置放在二期，已期待涨价找理由。二是，在施工过程中，随着市场的变化，一期是楼梯，二期成了电梯。回头再看步梯，感觉落伍了。
总之，如果户型位置满意了就买一期。如果想买楼王要等二期三期。