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有不动产证的房子能强拆吗?有不动产证的房屋强拆合法吗

时间:2022-05-22 23:15:00 热传 我要投稿

现在拆迁已经是一个十分习以为常的事情,那么在拆迁的时候,我们最关心的当然是拆迁补偿的问题,有朋友会问,如果我有相应的不动产权证的话,在拆迁的时候是可以进行强拆的吗?

当然是不可以的,根据我国的国有土地上房屋征收与补偿条例,对于有产权证的房子,任何单位和个人都是不能够以任何理由对其进行强制拆除的。强拆在我国这种违法行为,而且根据它实际造成的财产损失与人员伤亡的条例,还有可能会构成犯罪。因此在这种情况下是绝对不可以对房屋进行强制拆除的。

2019年的时候,我国还专门就强拆在相关会议上由中介我进行过强调,必须要严令禁止强拆强占这种恶劣事件的发生。所以,如果我们是有不动产权证的话,那么如果自己的房子被强制拆除,这就说明我们只有走合法的程序,是完全可以维护自己的合法权益的。

不过,我们对于这个房子拥有相应的产权证,就说公这个房子,他本身是合法建筑,但是我们在上面做了一些违法建筑,比如说违规搭建天台,危害到了其他所有权人的利益的话,那么对于这种违法建筑部分是可以进行强制拆除。

但是对于房屋整体而言,如果遭遇了强拆,首先我们可以保持冷静,然后去选择报警,在报警的时候,务必要冷静地说出自己所在的时间、地点以及自己的姓名和联系方式,方便警方出警。

而且在等待警方出警的间隙,我们也可以利用手头的移动设备,就强拆在发生的经过进行拍摄。如果我们发现警方并没有就强拆构成的赔偿进行很好的协商,那么我们就可以去到当地的人民法院,用之前自己拍摄的图片或视频作为第一手的证据,提出行政诉讼和行政复议。