按套内面积计算住宅，是公平公允的进步。多年来，公摊面积就是一笔糊涂账，被开发商等各类利益集团玩弄于股掌之间，购房住房的平民百姓等广大受众花了冤枉钱、缴了不该缴的费，且至今还在承担公摊带来的负担。
让住宅面积透明清晰。公众购房，享有绝对支配权的，只有套内部分。按套内计算，当然更加合理。尽管住宅单价会因之变化，哪也是明明白白的愿买愿卖。
让不当收费搭不了车。搭车住房收费的名目很多，公摊面积大体在15%到30%，有的甚至更高，随这部分面积搭车的收费不是小数，有的收费上车就下不去，比如取暖费、物业费。取消公摊，等于剔除了不当收费，把不正当的赶下车也就天经地义，有了政策依靠。
让卖房套路玩不转。公摊面积就是套路，里面的水深水浅，买过房的都有感受。一些黑心开发商，极尽能事，在公摊面积上大做文章做足文章，以至于有的楼盘公摊面积超过50%，真是没有最黑只有更黑。
取消公摊面积还有利于政府对住房的管理，有利于社会住房管理秩序的规范。毫不犹豫地设想，取消公摊面积后，关于这方面的纠纷就会减少甚至消失。