抵押法律上承租的房产可以出租吗

问：抵押法律上承租的房产可以出租吗

律师解答：

房产涉及抵押可以出租，但必须经抵押权人同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

相关法规

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条

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