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土地利用工程规划是指在国土规划的指导下,通过对一定区域内自然、社会、经济条件的调查与评价,制定土地利用目标,划分土地利用区,明确土地利用方向,落实土地利用工程项目,指导土地利用工程活动所作的总体安排。按照土地利用方向,土地利用工程规划类型有:土地整理规划、土地复垦规划、土地开发规划、土地整治规划、土地保护规划等。
1、土地利用工程规划是实现国土规划、土地利用总体规划等的重要措施。国土规划、土地利用总体规划等属于宏观控制性规划,它制定的土地利用内容必须通过专项规划进行深化、细化和完善,它制定的土地利用目标必须通过专项规划逐步分解落实。
2、有利于土地持续利用。由于我国地域广阔,制约土地利用的因素较多,如干旱、风害、洪水、霜冻等,使区域内土地退化或利用效率低下,引起水土流失、沙化、石漠化、盐渍化等,通过科学的土地利用工程活动,能够提高土地质量,抵御自然灾害,改善生态环境,构筑起土地利用安全格局,使区域土地得到持续利用。
3、规范土地利用活动。编制土地利用工程规划,明确土地利用工程的方向、重点,有利于科学指导和规范土地利用工程活动,有助于抑制土地利用工程过程中的不规范行为和短期行为,对促进土地利用事业的健康有序发展将起到积极的作用。
1、指导思想编制土地利用工程规划要以国土规划和有关法律、法规、政策为依据,认真贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”、“保护生态环境”等基本国策;要依靠科技进步和制度创新,充分发挥市场机制的作用,提高土地利用工程的技术水平;要遵循经济、社会和生态效益相统一的原则,坚持以增加农用地、提高土地质量、改善生态环境为目的,确保国土规划目标的实现。
2、编制原则我国土地利用基本原则:坚持统筹规划,合理开发利用资源,切实保护和改善生态环境;坚持因地制宜,统筹安排,以土地整治为重点;坚持维护土地权利人合法权益,提高土地利用效益;坚持依靠科技进步和创新,实现土地数量、土地质量和生态管护相统一;坚持优化土地利用结构,促进经济社会和资源、环境的协调发展;政府决策和公众参与相结合。