广州第三轮集中供地，有种一把梭哈的赶脚。
上头发话了， 房地产金融化、泡沫化已得到实质性扭转 ，各大房企金主们，赶紧下场来拿地啊。
只要来，好吃好玩的管够，连压箱宝贝，都能拿出来，没有非卖品。
本轮集中供地，无论总数（20宗）、总用地面积（156.5万㎡），还是总起拍价（538亿）， 都是今年最多 ，诚意够够的。
为了不冷场，今年三轮集中供地，放出了不少中心区靓地，就连一向高挂免战牌的天河，都亲自下场来搞气氛了。
这次城运会，每个区都有派运动队，输赢不重要，贵在参与嘛。
海珠、花都、南沙代表队，均派出3支队伍，其次是天河、白云和番禺，各2支，黄埔、增城、从化，也勉强派出了1支。
当然队伍越少，夺冠概率也就越低，陪太子读书，总得有人做绿叶。
哪些地块被热捧？
只要是拍地，就注定有冷有热， 旱的旱死、涝的涝死 。
昨日，一份拍地前期房企意向摸查表 （传仅为意向仅供参考，具体以实际报名为准） 流出，在这份名单里， 20块宅地，共有22家企业有意向参与 ，具体分布如下：
可以看到，夺冠大热门是 白云嘉禾望岗地块 ，有12家房企有意向拿下；排第二的是 海珠洛溪桥西侧地块 ，共10家；排在第三的是 番禺客运站北侧地块 ，也有9家有意向竞争。
再接下来，总算到天河了，珠吉路地块有5家金主，这一数字，和海珠金辉路地块相同。
至于剩余的，就差了点意思，就最多一家企业，甚至没有有意向的。
这场面就和相亲类似，有些小姐姐接了一大堆花，有些就真一支都没有。
热门地块，还是以为中心六区为多，而没收到花的，主要还是花都、增城、从化、南沙等郊区。花都三只队伍都没收到花，这真不太容易。
热捧，也都是有原因滴！
被热捧，都是有理由的。花多的小姐姐，虽然没看到正脸，但从身材和侧脸看，称得上秀色难掩。
1 嘉禾望岗地块
我们来看下第一热门，花魁 嘉禾望岗 东北侧AB2109014地块 ， 用地面积达到了6.7万㎡：
地块在白云山西麓，离逼格满满的白云新城近，这当然也是一大理由：
对，就这，但地块颜色，BY22应该是黄色才对呱？
地块离2号线+3号线交汇的 嘉禾望岗站 很近，有地铁，说不定还能蹭个学校，这对刚需刚改就很有吸引力了。
旁边还有第八人民医院，在这波疫情发挥了重大作用，几乎无人不晓。
至于产品，地块大比较好发挥，可以做出岭南新世界这样的中档大社区，产品可以主打100~140方的刚改，吸引追求教育与配套的中产阶层。
最最最重要的，当然还是起拍价低呀， 才2.1万的起拍价 ，而周边新世界云耀卖到六七万，就按六万算的话， 地价干到3万+一点问题没有 。
所以呢，必是一番龙争虎斗！且看！
2 海珠洛溪桥西侧地块
再看热度榜眼地块， 海珠洛溪桥西侧AH101728地块。
海珠洛溪，这念起来，总觉得怪怪的，尽管在海珠，但顾名思义，离番禺就比较近了。
确实哈，和洛溪一桥之隔。这成为大热门，也不奇怪，因为这一片，基本是中海五子的地盘。
地块与中海五子的关系 （图源：房天下）
南向江景的观澜府，让不少买家赚着了钱，现在映澜台身娇肉贵，价格也在10万以上，间接把这片都带旺了。
毕竟，钟爱南向滨江生活的粉丝，还是为数不少滴。
具体看地块，这块地不大，占地1.8万方，靠近海珠儿童公园，贴着洛溪桥有交通噪声，不适合喜爱安静者。
交通而言，离 地铁10号线大干围站 比较近，这是有利因素。
另外一个的话，相对观澜府和映澜台有一线江景， 这块地不算亲江，最多算是二线 ，这样来说就大打折扣。
就未来发展潜力而言，主要有待于石溪旧改，这是升值的关键方面。
当然，热门还得价格低， 这块地3.67万的单价而言 ，只要不溢价，倒也不算很贵，毕竟周边的观澔府，也都是卖7~8万。
3 天河沥青厂地块
好了，再说说，天河沥青厂地块，这次有5家有意向：
详文：一觉醒来，那事儿又双叒叕要来了
看这区位，大概就在 珠江花城 附近，周边奥体牛奶场、金融城10W甚至10W+豪宅云集，一旦拿出来拍，必定是一番龙争虎斗。
再细一看，具体位置在珠江花城五期北侧，南侧规划有地铁19号线，执信中学天河校区就在地块西南侧, 这位置，在这两年拿出来拍的地里面，绝对算是靠前的。
加起来 总建面约8.2万方 ，地块不算大，可能也就珠江花城一期的体量，还需配置一所幼儿园。
但 容积率2.7 ， 吸引人啊，天河能在3以下的地，真不多了。
在第二轮天河燕塘地块拍卖中， 越秀、珠江实业、保利、华发、中海 ，五家国字号竞争到最后一刻，那这块新地，会怎么样呢？
别家不敢说，我猜 珠江实业 肯定是会争一争的。
一来拿到了连片开发，成本最低；二来土地价格上去了，对下半年要开的珠江花城五期来说，声势上更盛。
3.9万的楼面地价 ，以珠江花城6万多的楼价来衡量，你觉得会干到多少？
越秀保利给力，传万科参与，民企开始进场
这次最大的看点是，有意摘花的房企有哪些？
毕竟已拍地两轮， 还有余粮的地主，也不多了。究竟是真壕还是假壕，这会最能看出实力。
这次拍地，仍然是 越秀和保利双雄争霸 ，就连用心玩旧改的 万科 ，也有意参与三块，大开发商云集。
比较意外的是， 中海 这次是否真不参与？
另外像 珠江实业、粤海、城投 等省市属房企，也算是土拍常客。
但这次有一些过江龙参与，比如 厦门国贸、上海仁恒、北京颐安 等，之前比较少见。
值得一提的是， 华润也 有意一块，莫非还是荔湾地块？最近荔湾万象城传得比较火，和广州市签了战略协议的华润，不排除会再度出手。
最后，静待10月10日，土拍大戏开场。
