“价格屠夫”？谁爱当谁当！
万科·黄埔新城 ，最新一期加推产品的备案价，阿拆搞到了。
不遮遮掩掩了，直接上价格：
阅海组团2# 建面约93㎡3房2厅户型，均价3.08-3.49万/平！
整体来说，总价区间为285-324万。
大家应该还记得，开盘之初，项目 首推 开阅海1栋、4栋，观澄1栋、2栋 93-143平户型， 2.78 万/平起售， 买家热情高涨。
据说用了仅仅不到10分钟的时间，就卖掉了800套，去化率超过8成。
对比起来，短短不到一个月的时间，就涨了3000元/平！ （先入手的业主，做梦都要笑醒了）
这招，不得不说，高。
先依靠老黄埔+万科品牌+低价，把板块卷死，再 拉高出货...
受伤最严重的，要属新塘、知识城和庙头了。
尤其是，去年楼市形势一片大好的时候，庙头和知识城板块各自贡献了两宗摇号地块，楼面价高达2.7万/平。
地价与黄埔新城最初备案价 持平，的确是一件疯狂的事情。
如今庙头的两个盘，成交价基本在4万+/平；
而知识城两宗地，则是向高端产品进击，从地价去推导，售价至少也得4-5万/平。
前期的黄埔新城，确实靠着低价，拉了一波关注。
但“价格屠夫”的称号，终将成为过去式， 霸气涨价才是王道。
毕竟，项目近日还迎来了一个重磅利好—— 铁英教育集团正式进驻 。
｜图源网络
据了解，铁英教育集团将在黄埔新城设立三个校区，提供超1万个中小学学位，其中，校区已经基本建设完成。
现场情况，可以看看奥特曼前线报道～
教育嘛，确定性有了，价格也傲娇了起来，要不要追？欢迎评论区留言。
对了，如果你对项目感兴趣，千万不要错过房产君全网唯一的测评，日照、噪音、户型、通风、建模分析...多维开扒，不看一看，铁定吃亏。
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