" 目前已经在着手准备明年上半年美元债及银团到期的安排工作。 "
作者：涂鸦君
编辑：tuya
据公司情报专家《财经涂鸦》消息，旭辉控股(集团)有限公司（00884.HK) 于昨日在业绩会中表示，希望在5年左右将净负债率降低至50%内，长期降至30%以内。
截止目前，旭辉的银行信用额度为2000亿元，可用额度为1400亿。
2022年上半年，旭辉新增公开市场融资超过46亿，平均融资成本降至4.9%。
目前，旭辉表内有息负债为1140亿，其中抵押贷款及信用贷款分别占比50%。表外有息负债为159亿，教上年年末下降45亿。
未来，旭辉计划持续降低海外有息负债占比，仅保留低息长久期的境外贷款以减少汇率波动影响，并增加境内银行类的融资帮助公司稳健应对变化。
今年1月至七月，旭辉累计回款实现超850亿，上半年新增土地储备约169亿，平均开发周期为4个月至5个月，平均利润率为8%至10%。
现金方面，旭辉表示目前其可自由动用现金比例为 35%，预售监管资金为 30%，现有在手资金足以覆盖未来一年到期的有息负债偿还。
对于630在手现金下降的原因，公司表示因其建安开支增长 26 个亿，以及权益后有息负债下降了71亿主要体现在在联合营公司非并表项目中，同时公司回购了部分合营项目股权支出了30亿现金。
此外，公司预计在9月中旬前完成15亿中债信用担保的新债发行，目前已经在着手准备明年上半年美元债及银团到期的安排工作。