10月12日，“第三届房地产业碳达峰发展高峰论坛”在北京招商局大厦成功召开。论坛发布了《中国房地产行业ESG发展白皮书》，围绕如何高质量开展企业ESG体系建设、提升企业ESG绩效、编制企业碳达峰行动方案、打造低碳健康好房等问题进行了深度解读和探讨。
中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明致辞时表示，双碳工作从本质上说，第一是节约化石能源，第二是调整用能结构，加大建筑的可再生能源利用。房地产行业的转型出路在于建设高品质的住宅。高品质的住宅分两个基本的内容，一个是质量，一个是功能。住宅是为人服务的，人的需求随着社会进步、文明水平提高和经济发展发生变化。房地产企业在开发新一轮项目的时候，应当和行业的大背景和国家发展需要结合起来。
深耕绿色建筑20余年的黄俊鹏博士解读了由中国房地产业协会立项的《房地产企业ESG评价标准》及《中国房地产行业ESG发展白皮书》。
黄博士认为，在碳达峰、碳中和已成全球共识的当下，ESG已经成为衡量企业可持续发展价值的重要指标，也是企业获得资本市场认可的金钥匙。但当前我国房地产企业的ESG绩效虽有上升势头，但评级总体偏低。企业的ESG实践还处于“政策合规”阶段，ESG信息披露质量有待提高，而碳管理是绝大部分企业ESG实践的薄弱环节。
黄博士认为，为充分发挥ESG在房地产建筑业绿色复苏中的推动作用，亟待建立和完善有中国特色和房地产建筑行业特色的ESG生态，而ESG标准是良好ESG生态的基石。
友绿联合中国绿发、华润置地、招商蛇口等ESG绩效优异的房地产企业，在中国房地产业协会住宅技术委员会支持下，编制了《房地产企业ESG评价标准》。该标准充分吸收借鉴国际领先ESG标准，尤其是国际可持续准则理事会（ISSB）新发布的国际财务报告可持续披露准则的原则和要求，融合了党建、共同富裕、乡村振兴等中国特色的议题，充分体现了房地产建筑业产业关联广、与消费密切联系、房住不炒等行业特性。
该标准有助于ESG投资机构、ESG实践主体（房地产开发企业、运营企业、资管机构、物业管理企业等）识别企业ESG实践中的潜在风险和机遇。
基于该标准，友绿推出了ESG信息数字化管理平台，友绿碳云2.0，协助企业开展ESG战略管理，常态化管控潜在的ESG风险，提升ESG绩效。
友绿碳云是友绿在数十家企业ESG数据、数千个在建和运营项目碳排放大数据和数万条建材碳排放因子数据库的基础上，将自身在房地产建筑业开展碳咨询业务的实践经验，总结提炼而成的面向大型集团企业和园区的ESG管理云服务平台。
黄博士还对《中国房地产行业ESG发展白皮书》中的企业ESG实践中的碳管理、产品质量管理、供应链管理、绿色金融实践、科技与产品创新及可再生能源利用等6个实质性指标的定量分析进行了解读，并给出了提升企业ESG绩效的“533”策略。
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口积极开展碳达峰、碳中和研究，将绿色低碳深植在基因中，全力推动绿色低碳高质量发展。近年来，友绿支持招商蛇口开展了一系列企业碳盘查、碳达峰行动方案、碳中和规划及ESG绩效提升工作。这些卓有成效的工作得到了资本市场的认可：凭借在双碳领域的领先实践，招商蛇口MSCI ESG达到A级，是目前A股房地产上市公司MSCI ESG的最高评级。
招商蛇口华北区域总经理刘成在致辞中表示，招商蛇口将积极响应国家及集团要求，坚定走绿色低碳发展之路，联合地产同行和上下游企业，推动行业的绿色转型发展，为实现双碳目标，贡献招商力量。
招商蛇口产品管理中心总经理助理孟伟
招商蛇口ESG负责人王婉琳
招商蛇口华北区域与北京公司合署设计管理部高级建筑师朱晓东
招商蛇口华北区域采购负责人吴璐帆
招商蛇口产品管理中心总经理助理孟伟、ESG负责人王婉琳、华北区域与北京公司合署设计管理部高级建筑师朱晓东、华北区域采购负责人吴璐帆介绍了招商蛇口在双碳工作推动、ESG绩效提升、高品质建筑建设、绿色供应链管理方面的成果与经验。
中国投资协会绿色发展中心主任张青林分享了《推进ESG理念—实现建筑双碳目标》，张主任表示当前，我国建筑业已进入绿色低碳历史发展新阶段，建筑技术创新必须紧紧依靠金融创新的支持。因此，应该大力推进ESG新理念，开创绿色金融支持绿色建筑发展的新格局。
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心节能与低碳发展处处长丁洪涛
江苏银行绿色金融部副总经理王磊
天普新能源科技有限公司总经理李仁星
中国城市科学研究会绿色建筑中心副主任郭振伟
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心节能与低碳发展处处长丁洪涛、江苏银行绿色金融部副总经理王磊、天普新能源科技有限公司总经理李仁星、中国城市科学研究会绿色建筑中心副主任郭振伟、北京柠檬树绿色建筑科技有限公司蔡元琼也进行了精彩分享。
圆桌论坛环节，第一服务执行董事兼联席CEO、第一摩码人居环境科技（北京）有限公司总经理贾岩，隆基绿能中国政企地区部副总裁屈寒冰，SEE基金会气候变化与商业可持续项目总监卢之遥，招商蛇口华北区域采购负责人吴璐帆，友绿智库朱安博围绕“碳中和与采购，企业供应链碳排放管理之道”进行了深入沟通与交流。北京柠檬树绿色建筑科技有限公司蔡元琼担任圆桌论坛主持。
通过演讲嘉宾对ESG全方位、多视角的分析，参会代表对ESG概念有了更加清晰的认识，对于企业如何开展ESG相关工作，也获得了更具实操意义的启发。
中国绿发、中瑞鼎峰、上海伯岚、中国能建、大金空调、东方雨虹、百朗新风等企业代表了此次会议。
本次会议还得到了新华网、凤凰网、21世纪经济报道、第一财经、界面新闻、中国新闻周刊、中国能源报、《建筑》杂志等媒体的大力支持。
论坛组委会将继续走进低碳地产先锋企业，开展ESG实践优秀案例调研，欢迎建筑业同仁持续关注。
