甘肃嘉峪关景区
甘肃楼市在7月份下滑有多厉害？
不管是和全国比，还是和过往比，都在历史最低点。
7月甘肃和全国的同比增长
根据国家统计局新商品住宅7月数据：
甘肃房价下跌14.5%，全国增长2.4%
甘肃成交面积跌60.8%，全国跌30.3%
甘肃成交金额跌66.5%，全国跌28.6%
下跌幅度全面大幅超过全国。
今年楼市下跌情况
1）同比增长情况
房价和成交在7月份的同比跌幅都是最大的，尤其成交额，同比下跌达66.5%
数据来自国家统计局
2）绝对值对比
房价在7月份跌至新低，为5292元/平米；成交面积和金额对比今年高点几乎腰斩。
省会兰州房价跌幅正逐渐扩大
黄河边的兰州城
根据国家统计局的70城房价指数，兰州从今年3月份开始下跌，且下跌幅度逐渐扩大，7月份下跌4.2%，是比上月又扩大0.9个百分点。
省会城市房价下跌表明全省楼市彻底形成跌势。
甘肃9年人口减少了60万
甘肃省2021年总人口为2490万。
2012年是甘肃最后一次人口大规模增长，达到27万。
从2013年开始进入人口负增长， 2021年下降了11万，9年总体减少了60万人 。
按5 ‰的人口自然增长率计算，甘肃9年自然增长的人口就有113万，但最终人口还减少60万，可算出流失出省的人口为173万。
人口流失的省份，楼市的衰退必定更快。
甘肃需要提高GDP含金量
2021年，甘肃省的人均GDP却排在全国24为，但是人均收入却排在全国末尾。
这说明GDP往居民财富传到的能力弱，含金量低。
GDP含金量低大概要归结为甘肃省的产业结构，以大型国有工业企业为主，民营经济十分不活跃。
百强企业排在前列的都是卷烟厂、 石油化工、电力、有色金属等国有企业，国内外头部企业在甘肃也鲜有布局。
这样的产业现状，很难吸引到年轻人。
结语：
甘肃的楼市的探底远未结束
人口和经济并不是马上能够扭转的，它需要时间更需要机遇
甘肃应该做好应对房地产市场硬着陆的预案
楼市加速下滑，经济能靠什么向上支撑呢？
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