近日，住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅印发相关通知，要求做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作。年度监测评价要结合工作实际，突出各项支持政策落地见效，切实在解决新市民、青年人住房困难方面取得实实在在进展。
通知提出，在“确定发展目标，推进计划完成”方面，在摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源的基础上，支持各类主体参与建设保障性租赁住房，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标，制定年度建设计划，并向社会公布；新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，在“十四五”期间应大力增加保障性租赁住房供给。
在“建立工作机制，落实支持政策”方面，应建立市县人民政府牵头、有关部门参加的推进保障性租赁住房发展工作机制；建立与税务部门的联动机制，确保保障性租赁住房建设经营单位凭项目认定书，落实住房租赁房产税税收优惠政策。
在“严格监督管理”方面，应建立健全住房租赁管理服务平台，将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理；将保障性租赁住房纳入工程建设质量安全监管，并作为监督检查的重点；根据不同的建设筹集方式，结合实际，明确保障性租赁住房准入和退出的具体条件、小户型的具体面积标准以及低租金的具体标准，并抓好落实，确保保障性租赁住房符合小户型、低租金、面向新市民和青年人供应的要求；应出台具体措施，坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。
在“取得工作成效”方面，要提高新市民、青年人等群体对本地区发展保障性租赁住房工作的满意度；发展保障性租赁住房促进本地区住房租赁市场、房地产市场稳定，市场平均租金价格变动、新建商品住宅和二手住宅价格变动均在合理区间内。。
点评
缓解城西科创大走廊住房供求矛盾，促进职住平衡。
近期，深圳市发改委发布《深圳市2022年政府投资项目计划调整方案》公告，该计划调整将2022年市政府投资项目计划规模由550亿元调整为644.4亿元，调增94.4亿元。
据悉，今年10月28日，深圳市七届人大常委会第十二次会议审议通过《深圳市2022年政府投资项目计划调整方案》，对原有的投资项目计划资金进行增调。其中，调增年度投资计划62.8亿元，将用于《深圳市2022年政府投资项目计划》中进展顺利的有关续建项目。
《调整方案》中还安排增调年度投资计划31.6亿元，将用于前期审批手续基本完善，年内具备开工条件的44个新开工项目。包括坪西路（水头—新大段）市政工程、盐坝高速市政化改造工程（一期）、深圳音乐学院、南方医科大学深圳医院二期、深圳市公众场所配备AED六期等项目。
点评
现有重大项目已完成投资746.8亿元。
广东
1-10月商品房销售面积下降23.3%，住宅投资下降14.1%。
哈尔滨
进一步释放刚性和改善性住房需求，为房企纾困解难。
湖南
通过全国首部规范居民自建房地方性法规。
摩根大通
朱海斌：发展保障房及租赁房将成房地产市场中长期方向。
港房屋局
冀与非政府组织合作兴建过渡性房屋。
青岛市
北区2022年第三批产权型人才住房配售共计729套房源。
首开股份
投资3亿元于北京中海盈璟项目，对应持股比例30%。
厦门国贸
前三季度营收增长12.9%，毛利率却下滑明显。
香江控股
子公司为广州农商行2.5亿元贷款提供担保。
南通天山置业
聘任徐烨为总经理，选举季杰为公司监事。
北京华润新镇置业
100%股权已底价成交，转让价为33.93亿元。
宋都股份
三季度营收68.13亿元，同比增长44.8%。
绍兴
诸暨市暨阳街道挂牌1宗宅地，起始价4.91亿元。
珠海
格力21.96亿竞得珠海金湾1宗商住地，楼面价9615元/平米。
大连
金普新区挂牌出让44宗地块使用权，总面积超124万平方米。
淄博
高新区2.99亿元挂牌四宗地块，总出让面积68.28亩。
沈阳
浑南区挂牌5宗地，交易时间为12月13日-26日。
泰安市
出让两宗居住用地，一宗2.57亿元成交、一宗流拍。
