从去年到今年可以说，从来没有这么多的房地产利好政策出台，从政策松绑，到房贷首付及利率下调，再到购房补贴，甚至一人买房全家帮忙。可以看出各地“救市”的决心。同时当下楼市以“稳”为主，各地出台的政策都是围绕着“稳”来推出和执行的。未来楼市势必也是求稳的。大涨大落的可能几乎不存在。虽说房价大涨可以带动全民财富的上涨，但由于购房压力的增上所带来的弊端更多。而如果房价暴跌则直接带崩经济体系。所以，楼市以“稳”为主，才是房地产发展最理想的状态。房价稳了有哪些好处呢？
1、居民生活稳定
在房价一路上涨时，不管是有没有住房需求，大家都一窝蜂地涌入楼市。而房价下跌时，大家却不敢买房，担心成为最后的接盘侠。这样的楼市是不健康的。房地产作为我国的支柱型产业，很多行业都与其有着密不可分的关系。房价快速上涨必然会拉动其它行业。无形中也会减缓实体经济的发展。有钱了都投资房地产了，失去资金的实体还如何发展？反正，房价如果暴跌，直接导致全民资产缩水。相关行业收益自然也会减少，从业者不得不面对降薪、失业等问题。居民幸福指数必然下降。所以，只要房价稳了，老百姓的生活才更加稳定。
2、炒房客消失
房价没有了大涨大跌，炒房客自然也就没有办法沟通过炒房来赚取巨大的利润。没有利润谁还会炒房呢？没有了炒房客的囤房、房价又健康稳定。面对这样的楼市如果想要买房或者换房岂不是非常的轻松？
3、买房不是难事
当房价稳定后，居民也就不会担心自己成为接盘侠，购房的信心自然也就回归了。老百姓更加愿意购房、换房。楼市也进入了良性的循环。不光存量房会得到消化，房屋的空置率也会随着下降。社会资源也就得到了合理的利用。
4、促进城市发展
房价高的地方房租也不便宜。相信很多在城市生活过或者租过房子的人都有所体会。高额的租金和房价阻挡了很多人走出去发展的脚步。当房价回归稳定后，房租相应也会降低。生活成本的减少会让城市周边更多的人口流动起来。对于城市的发展、就业都有一定的好处。城市的流动人口增多，劳动力充足。自然对于城市发展是非常有利的。
目前楼市依然处于“调整期”，但已经向着健康的方向发展。所以，那些“隔岸观火”看悲房地产的朋友还是理性一点吧。对于那些“左右摇摆”的购房者，建议你们走进售楼处亲自了解下楼市的真实状况。