现实生活中,大家都听过拆迁, 知道拆迁会给予相应的补偿。但是呢具体补偿什么大多数人是不知道的,下面根据高层房子拆迁有补偿吗?高层小区拆迁怎么补偿?这两个问题来给大家解答一下。
房屋拆迁按照法律规定是要给予相应的补偿的。
法律规定征收房屋需要给予的补偿款项:1、被征收房屋价值的补偿;用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
以及市、县级人民政府制定的补助和奖励办法。
补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。
房屋拆迁的具体标准由当地的人民政府制定。
房屋拆迁补偿计算标准:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
3、房屋拆迁安置费计算标准:房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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