在现实生活当中，每一个小区都会有一些门面是用来从事经营活动的。这些商业场所极大的方便了小区人员的日常购物，那么这些小区内的营业房拆迁怎么补偿呢？为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊小区拆迁营业房怎么赔偿？没有营业执照的房子怎么赔偿？
首先可以肯定的是，商铺在面临房屋拆迁时被拆迁人所拿到的经济补偿肯定是比住房的补偿要高的。小区内的商铺一般来说都有合法的经营执照，且这些证件都在有效期之内。根据国家房屋拆迁的有关法律规定，商铺在面临房屋拆迁时，被拆迁人可以主张门面经济补偿设备搬迁安置补助费用以及停业停产损失费。商铺在收到拆迁公告后，可以提前对商铺内的财产进行清点盘算，这样对于后续价值评估和维权维权都是十分有帮助的。
虽然现在大部分的商铺都是合法经营，但是也不排除有一些小门面没有取得合法的经营执照，但是仍然在营业中。这类房屋在面临到房屋拆迁时就不能够完全按照商铺的赔偿标准来进行赔偿了，拆迁单位在发现被拆迁人没有合法的经营执照之后，会想方设法的用这个理由来压低拆迁经济补偿，但是被拆迁人其实仍然可以主张获得停业停产损失费以及商铺门面装修费用和搬迁安置补助费用。
以上就是对小区拆迁营业房怎么赔偿，没有营业执照的房子怎么赔偿的全部讲解。综上所述，小区的营业房在面临房屋拆迁时，被拆迁人除了门面的补偿费用之外，还可以主张申请商铺停业的损失费用。如果大家对于小区营业房拆迁还有任何疑问，欢迎提出咨询！