对于那些违法违规的建筑物,政府部门是有权利发布通告给违建人员,让违建人员在限制的期限之内自己把违建房屋进行拆除。如果在规定的期限之内没有进行拆除的话,这个时候政府部门就可以进行强拆了。那么,城市违建拆除有补偿吗?下面就针对于这个问题来进行解答吧。
一般来说,拆除违章违法建筑拆迁者是不需要给被拆迁人补偿的。但是在某些特定的情况下,被拆迁者也可以获得部分相关的赔偿。
第一点、如果被拆迁人在违建这片土地上有土地使用权的,那么拆迁人在拆迁的过程中会对这片土地造成伤害,那么就要给出对土地造成伤害相应的补偿。
第二点、违章建筑里面的财产是受独立保护的,如果拆迁的时候有对违建里面的财产受到破坏的,也应该要按照法律给出相对应补偿的。
第三点、虽然违建在一般情况下获得不了赔偿,但是可以申请拆迁赔偿。拆迁人在拆迁过程当中由于使用了不恰当的手段和程序从而侵犯到被拆迁人的合法利益时,也应该要给出相对应补偿的。
这里要说明的是: 违章建筑是一个特殊的术语,具有特定的内涵,它不是简单地将违章建筑与违章建筑结合起来,不能完全依据违章建筑的含义来推断其含义。关键在于违法建设应当受到法律的制裁,违反规章制度的行为除具体后果外,不应当受到法律的制裁。到目前为止,还没有一个法律、法规、规章会违反建筑规范的建设。
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