随着城市的发展越来越迅速，有时候不得不对周边的乡镇地区进行土地征收。如果在房屋拆迁工作当中遇到有些房子还有贷款没有还清应该怎么处理？为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊，如果被拆迁的房子有贷款如何办？拆迁房能够办理贷款吗？
当房屋贷款还没有还清时，房屋还是可以照常进行房屋拆迁工作。如果被拆迁人选择的是货币补偿，那么可以跟银行协商重新设定抵押权，也可以在申请房屋拆迁补偿之前到银行将债务还清。如果被拆迁人选择的是房屋产权置换，那么可以将产权调换后的房屋作为抵押物，重新和银行签订抵押合同。综上所述，在面临房屋拆迁工作时，房屋有贷款是不会影响正常的补偿工作的。有任何问题被拆迁人都可以第一时间与拆迁单位进行协商，请求对方的帮助。
很多被拆迁人都担心房屋在进行产权置换之后不能够办理贷款，其实事实是可以的。因为拆迁安置房屋可以像商品房一样办理房产证件，拆迁安置房在法律意义上也是受法律保护的合法财产。虽然说安置房在短时间之内不能够上市交易，但是在拿到房产证件之后，被拆迁人就可以将房屋作为抵押物到银行办理贷款。在办理贷款业务时，银行不只会看申请人是否有抵押物品，还要根据申请人的信用情况来判断到底能不能够发放贷款。
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