《office有鬼》是由麦子善执导，陈小春、冯德伦、莫文蔚、舒淇、苑琼丹等人主演的恐怖片。该片名为“office有鬼”，顾名思义，故事便发生在大厦的office中。
《office有鬼》
影片继承了“阴阳路”系列的三段式结构，故事独立而统一。三个故事发生在同一栋大厦中，围绕着“鬼找替身”来展开。
pat（莫文蔚饰）来到某大厦工作，在大厦大厅听到有人在讲故事，说每年这里都会死九个人，这时遇到了前男友ken（冯德伦饰），原来他也来到了同一栋大厦（不同公司）工作，而ken除了关注到pat外，还注意到了听故事的另一个美丽女孩阿珊（舒淇饰）。
一番叙旧后，pat和ken各自去公司，故事由此展开。
《最后一格》
第一个故事是围绕pat发生，pat在上电梯时遇到一个满头白发的白衣女孩哭泣，并一直对自己说“对不起”，pat不明所以，故事在这里留下悬念。来到公司后她发现同层（16层）的厕所几乎都没人用，后来她先后发现有两个女孩在厕所最后一格中说话、傻笑，似乎厕所中有其他人一般，随后便踮着脚傻笑出去，而诡异的是两人都一一自杀，尸体旁则分别用血写着“一”和“二”。
此事传得沸沸扬扬，大厦许多人都来围观，其中就包括大厦中另一个公司的老板Richard（陈小春饰）。
pat心中想起了之前大厅里听到的故事，感到很诡异。但警察来调查时却发现厕所最后一格早已被改成了杂物室，此案件也就不了了之。
pat与15层的芭姐（苑琼丹饰）成为好友。一天，pat和公司一个女同事一起值夜班，但女同事突然接到电话，原来她的老公出了车祸，女同事因此离去。pat一人畏惧，不敢在楼上上厕所，便想去楼下的15层的厕所，然而上厕所时该楼层所有厕所都自动打开，一股神秘力量出现。pat吓得赶紧逃去，却遇上买来宵夜的芭姐。芭姐被神秘力量拉入厕所最后一格，pat拿起斧头劈开厕所去救芭姐，却发现芭姐和另外两个自杀的女同事在向她召唤……
第二天，同大厦的又一名员工上厕所时发现pat在厕所最后一格傻笑，随后笑着踮脚离去，最后跳楼自杀，而身体旁则有鲜血写着“八”……
《准时上班》
《准时上班》则以陈小春饰演的Richard展开故事。Richard子承父业，继承了公司，但同公司的mary姐（罗兰饰）工作了四十多年，退休后将会得到一笔巨额退休金。Richard因此处处刁难她，想让她主动辞职。
Richard去泰国旅游，临走前吩咐秘书兼大学同学想办法让mary姐辞职。mary实际上早已看透Richard心事，并且她留下工作也只是因为和公司有着多年的感情而并非钱财，因此她甘愿放弃退休金离去，公司其他四人为她举办送别宴……
Richard回来后却发现mary姐依然没有离去，而他的秘书态度也发生了转变，还劝他说这样对mary姐很过分，其他的员工神情也变得和以前不同。
Richard从朋友处得知原来公司五人全部出车祸死去（相撞的车其实就是pat女同事的老公的车）。Richard找到风水大师帮助，大师让他眼睛擦牛眼泪来看清鬼的真面目，并告诉他鬼之所以没有离去是因为有心愿未了。
Richard按照大师的吩咐果然看清鬼的真实面目，恐惧万分。好在这些鬼都没有伤害他的意思，只是希望他以后能按时上班，好好打理公司，Richard答应他们后，这些鬼魂便安心离去……
《选择》
《选择》的故事是围绕ken来展开。ken上电梯时看到相对的两个电梯都已经乘坐了人，一个是曾对pet说对不起的白发女子，另一个则是穿红衣服的美丽女孩阿珊（舒淇饰）。ken果断进入了阿珊乘坐的电梯，一番谈话，二人成为好友。
原来ken和阿珊是同公司的员工，阿珊告诉ken自己常常被上司调戏，ken便替她打抱不平。
但他又发现公司的人几乎都没有注意过阿珊，甚至被他打的上司也是一副被打得莫名其妙的无辜样子……ken没细想这些疑惑，只是觉得阿珊很单纯、很可怜才没引得众人关注。
一次阿珊告诉ken她有阴阳眼，可以看到鬼魂，并说自己常常被一个全身穿白衣的白发女子纠缠，而且白衣女子还要加害她的小弟。ken立即想到了电梯中的那个白发女子，并认定她是恶鬼，随后去找风水大师帮忙（遇到了Richard），风水大师告诉他鬼不会伤害人，只是会迷惑人去自杀，要他看清事实，不要被鬼迷惑。
一晚，阿珊告诉ken，白衣女子要她死才会罢休。阿珊跳下了楼，ken想去抓住她，也跟着跳了下去，然而阿珊的身影瞬间消失，而ken则从楼上掉下摔死，尸体旁有血字“九”……这时白发女孩出现在他面前。
原来阿珊是女鬼，白发女孩才是有阴阳眼的人，她因有白化病怕吓到别人才在晚上出现。白发女孩想要帮这里被恶鬼找替身的人，但常常遭到恶鬼威胁，实际上那天在大厅讲故事和听故事的人中除了ken外，只有自己和pat是人，其他人都是鬼。在电梯时，她看见芭姐想找pat做替身，所以才会对pat说对不起。至于ken，其实一开始就选择错了，他选择进了阿珊的电梯中，所以被阿珊选择做了替身。这里每年要死九个人，pat和她两个同事，再加上Richard的五个同事和ken，一共9人，已经够了。
故事至此结束，但片尾中ken也成了恶鬼，正在电梯中寻找自己的替身……
《office有鬼》三个小故事独立又统一，互相穿插，并在剧情中设下悬疑。