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北京自住型商品房政策：

时间：2022-05-28 13:03:49 热文我要投稿

问：北京自住型商品房政策：

律师解答：

北京自住型商社政策如下：1、自住型商社申请条件：1、名义上没有住宅，或者只有住宅的北京户籍家庭可以申请自住型商社2、符合购房条件，名义上没有住宅的非北京籍家庭（需要持有有有效的暂住证，连续5年（包括）以上在市内缴纳社会保障和税金，可以购买自住型商社）3、单身者购买北京自住型商社需要25岁以上4、市户籍上的无住宅家庭和现在正在等待住宅。限价住宅家庭可以优先购买。北京自住型商社优先购买条件1、北市户籍无家庭（包括夫妻双方和未成年子女），其中单身者必须满25岁。2、经济适用住宅．限价商品住宅等待家庭。注：符合条件的家庭只能购买自住型商品住宅。二．购买北京自住型商社场所：项目开发人员在办理自住型商社住宅预售许可或现在住宅销售申请手续前，必须在市住宅建设委员会网站和销售现场公开相关信息。购房者到销售现场登记。开发人员统一提交北京市住房权属部门等有关部门审查购房资格。三．北京自住型商社户型面积：套型面积以90平方米以下户型为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。4、北京自住型商社和限价住宅申请条件的不同：根据规定，符合限购政策的北京市有购房资格的家庭可以购买自住型商社，在家庭资产、收入等方面没有限制。限价室的申请条件是家庭人口在3人以下，家庭年收入在8、8万元以下，人均住宅使用面积在15㎡以下，家庭总资产在57万元以下的家庭人口在4人以上，家庭年收入在11、6万元以下，人均住宅使用面积在15㎡以下，家庭总资产在76万元以下。