私营建筑经济

私营建筑经济（The private-owned construction economy）

什么是私营建筑经济

　　私营建筑经济是指建设领域内关于私营建设项目的经济方面的预测、决策、实施、分析、评估等活动。

　　1、大力发展私营建筑经济是快速发展社会主义市场经济的必然要求私营经济的发展，已成为支撑国民经济高速发展，增加财政收入，缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的主要力童和重要来源。

　　2、大力发展私营建筑经济是建筑业自身发展的客观要求建筑业属于一般竞争性产业,国有经济要逐步从这一产业退出,为私营建筑经济的发展留下更大的空间;由于建筑业属于劳动密集型产业,为私营建筑经济的市场进入创造了有利条件; 再加上私营建筑经济较国有经济具有更旺盛的生命力和竞争力。

　　3、私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进公有制建筑经济的改革与发展公有制建筑经济在建筑经济总量中仍处于主体地位。私营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生，又随着市场竞争求得生存与发展的。因此私营建筑企业对国有建筑企业的改革与发展，起到了积极的推动作用。

　　1、外部因素影响

　　(1)观念上的不认可以及政策的限制。私营建筑经济一直不被振幅和社会所看好，人们担心私营经济过快发展或撼动国有经济的主导地位，同时对私营建筑经济的偿债能力、工程质量等方面存在较多疑虑。

　　(2)融资困难是很多私营建筑企业都普遍存在的问题。相对国有建筑，私营建筑尤其是中小企业，融资、规模、担保等都是制约其发展的关键问题。私营建筑企业的经济贡献同样值得肯定，但私营建筑经济所承受的待遇很明显是不合理的。

　　2、内部因素影响

私营建筑经济大多是家庭式的管理，这种管理决策方式不容易适应社会大众的需要。
私营建筑的规模一般不大，受其规模的影响，私营建筑在市场竞争中不占优势，并且由于其发展和管理模式都相对滞后。
私营建筑企业社会责任感以及诚信度都比较缺乏，而当下社会对诚信和责任的要求都比较高，这也使得其无法适应社会要求。
私营建筑企业的经营模式一般比较保守传统，致使综合素质水平较低，其次私营建筑企业缺乏创新力，创新力受经营者，致使水平、政治认识、管理水平等的能力影响，这就使得私营建筑企业在管理中缺乏组织、运筹、计划等运作手段。