抵押式兼并实质以抵押形式转移产权，进而以赎买手段进行产权再转移，这种形式主要是在资不抵债的集体所有制企业与其最大的债权人之间进行的。
抵押式兼并的具体做法是：先将企业全部资产作价抵押给最大的债权人（往往是银行），实现所有权首次转移；
转移后，原企业法人资格自行消失，债务挂账停息；
然后由债权人和企业主管部门协商，利用原厂设备资金，根据市场需要选定新产品，组建新企业，聘请新的法人代表，并将新企业部分利润以租赁费形式分期偿还债务。
如按规定时间全部还清债务后，赎回所有权，实现所有权与经营权的再转移．这也是一种完全的有偿兼并。