房产买卖合同公证

  	      	      	    	    	      	    
目录
 
 
1 什么是房产买卖合同公证
 
2 房产买卖合同公证所需的资料
 
 
 
 什么是房产买卖合同公证 
 
　　房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。 
 
 房产买卖合同公证所需的资料 
 
　　办理房产买卖合同公证须提交的证明资料： 
　　(一)转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 
　　(二)转让方、受让方为中国内地法人： 
　　1、公司的营业执照； 
　　2、法定代表人证明书及法定代表人身份证； 
　　3、如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。 
　　(三)转让方、受让方为境外法人： 
　　1、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证；转让方、受让方为台湾省公司，经台湾省公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 
　　2、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 
　　(四)房地产权证书。 
　　(五)房产信息单。 
　　(六)房地产买卖合同。 
　　(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。