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土地报酬，一定面积土地上投入劳动和资金后所取得的产量或收益。是土地私有制在经济上的一种实现形态。土地报酬以总收益或纯收益来表示，一般可以分为直接收益和间接收益。作为农业生产资料的土地的收益就是农产品；而作为建房基地的土地，其收益就是间接的，是通过房屋内的其他生产经营而实现的。
不论哪种收益，都是通过土地利用而实现了它的使用价值。在商品经济条件下，土地利用有效与否，只计算其纯收益的多少。纯收益多，则土地利用效益大。土地的纯收益，取决于土地的受容力、生产效率和生产力。土地受容力即在一定经济状况和技术水平下，投入土地的劳动与资金达到最有利的比例（最佳适合度）时，土地吸收劳动、资金的数量。吸收量大，即受容量大，反之则小。土地生产效率，指最佳比例时，劳动或资金与其所取得报酬的比率。土地生产力，为生产效率与受容力之积。
如一块土地可容投资（受容力）100元，每元投资可得产品3元。则该地生产力为3×100=300元，即以总收益表示的土地报酬为300元。纯收益等于总收益减去生产费用（已投入的可容投资量100元），即300-100=200元。各块土地丰度不同，土地利用的目的及其技术水平和经济状况也有不同。因此，不同土地的受容力、生产效率也不同，土地总收益（生产力）和纯收益，也即土地报酬就有高低。