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同心圆模式（Concentric zone model），又称为伯吉斯模式（Burgess model），是第一个模式解释社会阶层于城市内的分布。此模式于1924年由社会学家欧尼斯特·伯吉斯（Ernest Burgess）基于芝加哥的情况而创建。
同心圆模式描绘城市土地利用空间结构形式为五个同心环状地带，核心为中心商务区，其余土地利用从商业中心区由内向外扩张。此模式影响了后来对城市土地利用分布的研究，包括霍伊特模式（Hoyt model）及哈里斯及乌尔曼模式（Harris and Ullman model）。
伯吉斯以1920年代的美国芝加哥作为研究对象，其中心商业区（CBD）位在都市中央邻近密歇根湖畔，白天为繁盛的商业区，夜晚人潮散去，中心商业区几乎没有居民。商业区外是住宅区，首先是包括少数民族聚集区，是贫民聚集的旧区，之后是高级住宅区，沿着北边的湖畔成圈环状分布，远离工业区。芝加哥的市郊已经有市郊化出现，城市外围环绕着广大的通勤带，每天大量人口进入中心商业区。通过芝加哥的研究，而推论出城市土地利用分布的形成。
伯吉斯基于一系列的假设而描绘出同心圆模式，他假设土地利用乃由生态过程引致，包括竞争、优势、侵入和演替。通过出价地租机制（Bid-rent mechanism），地价由市中心向外下降，由于市中心的可达度高，能产生最高的回报，因此土地的竞争最剧烈，是最高地价所在。由于越远离市中心，运输成本越高，地租则较廉宜，出价地租曲线描述两者之间的取舍，此曲线显示了随距递减效应（Distance-decay effect），从商业中心区开始，呈随距递减的现象。
伯吉斯假设有规律一致的地势，没有任何地区因为地势上的差异而较有吸引力。在均质的地面上，所有方向的运输同样容易，因此形成圈环状的城市扩展。市中心的竞争最剧烈，是最高地价所在，地价由市中心向外下降，由于不同土地用途有不同的付租能力，因而形成圈环结构。