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合理建设周期是指所有在建项目均按合理工期组织施工，并按合理工期完工所需要的时期。在年度投资规模一定的条件下，合理建设周期越长，在建投资规模就越大；合理建设周期愈短，在建投资规模就越小。
在建总规模=年度投资规模×建设周期
式中，年度投资规模是指一定时期的平均的适度年度投资规模，而不是某一特殊年份的投资规模。[1]
合理建设周期既是一个因变量，又是一个自变量。相对于合理在建投资规模，它是个自变量，合理在建投资规模则是由合理建设周期与合理年度投资规模共同决定的因变量，但是，当我们要研究合理建设周期的变化趋势时，就必须把它看作因变量，进一步寻找决定它的因素。
合理建设周期有利于提高投资效益。如果建设周期不合理拉长，表明在建投资规模增加或年度投资完成额减少，长时间占用和耗费大量资源而形不成产出，将对投资效益带来不利的影响。
在建设周期既定的情况下，在建投资规模主要由年度投资能力决定，在建投资规模是否合理，主要看这种规模是否适应年度投资能力。如果适应年度投资能力，则实际建设周期就与客观经济条件所决定的合理建设周期一致，否则，当实际建设周期大于合理建设周期时，就说明摊子铺得太大，超过了年度投资能力，造成许多工程项目迟迟不能竣工和交付使用。因此，观察建设周期的长短能够比较直接地看出在建投资规模是否合理。