中华人民共和国房产税暂行条例

  	      	      	    	    	      	    
 
 
 
 
 
《中华人民共和国房产税暂行条例》 
 
 
Provisional Regulations of the People's Republic of China on Real Estate Tax 
 
 
首次生效时间 
1986年10月1日 
最新修订时间 
2011年1月8日 
 
 
修订历史 
 
 
 
 
2011年1月8日，国务院关于废止和修改部分行政法规的决定【将《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条中的“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”。】 
 
 
 
 
同时废止 
 
 
 
 
 
 
 
本法规当前有效 
 
 
 
 
 
 
 
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　　第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 
　　第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 
　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 
　　第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 
　　第五条　下列房产免纳房产税： 
    一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 
    二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 
    三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 
    四、个人所有非营业用的房产； 
    五、经财政部批准免税的其他房产。 
　　第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直　辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。 
　　第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规　定。 
　　第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。 
　　第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。 
　　第十条　本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。 
　　第十一条　本条例自一九八六年十月一日起施行。