您好,很高兴回答您的问题。
这里坚持房子是住的,不是炒的原则来回答这个问题。不涉及投资说法!
当下购房者基本就两种人群——刚需,改善。投资买房的有吗?有。极少。因为投资买房的也不是傻子,正所谓,砍头的生意有人做,赔本的买卖无人问。房产市场也不能例外,这里不做表示。
刚需一族就是没有办法回避房价涨与落。涨价了,也需要买,不涨价也得卖。因为没房子住,或者等着房子结婚用。那就什么时候买都无所谓,刚需您就当做吃饭。一顿不吃就得饿着,刚需买房也这样,不买就没房子住。
改善就不一样了,有一套,想买第二套。这种人群可以慢慢选,或者说不要着急。房价的确处于下降期间,没有必要去掩饰它。如果房子真的很喜欢,那就可以考虑入手。如果不是很满意,那就再等等。
二手房一直下跌对于买家来说,也会有击破底线的说法。有些人是为了卖了小的换大的,卖了远郊换市区。这些人对于降价就不要犹豫。一次到位,低价卖还能低价买。核心地段涨价时永远比郊区涨价快。
但是对于手里房子很多的人来说,就不这么想了,卖不卖无所谓,房价太低了我就不卖了,大不了租出去,或者空着都可以忍受。那就会减少二手房挂牌量。
综合来说,刚需不要管房价如何,现在便宜吗?那就买,不便宜,那就等等。
改善,就看你喜不喜欢了。如果房子喜欢,经济能力允许,那就考虑一下,不行就再等等。反正也是买家市场。
投资的,奉劝你断了这个念想,投资住宅是一个很不明智的选择。不妨看看底商,网络电商是很厉害,依旧有无法替代的实体店。
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