我来说说吧，去年买的房子。买的新房子，今年交房，说是八月底交房。
我买的小区基本没什么变化。按理来说，房子快交了。现在买跟买现房没多少区别。如果时间换到18年，我觉得单这一个现房，开发商就敢一平米涨个四五百。
但是现在没有，今天是7月13号，我7月11号去了一趟售楼部。跟销售聊了一会。
销售说，还剩大几十套房子没卖出去。
现在不敢涨价。别看快交房了。一点也没涨。
再说一个楼盘吧。7月初，整个开发区的中介都在推的一个楼盘，北二环那边的。
开盘1.5万，现在1.2万。
整个开发区的中介推。才卖出去了三五十套左右。
你想想这是什么成交量？
我估计还得降，我朋友的房子三个月以前卖的，在鹿泉那边。现在又降了三万左右了。
如果想买。刚需，自住，多观察市场。多沟通交流。
我觉得现在价格还在往下走，不过建议你一定要盯紧。因为房子如果要涨，涨的也很快。
