郑州房价能回到五年前,三门峡房价就敢回到十年前!房子就是钢筋、水泥加砖头,有人买有人抬,它就值钱,否则,它还是钢筋、水泥、砖头。
三门峡这地方很奇怪,三省交界处,路不好走,但交通还特发达,北过黄河几十公里就到了山西西南部的运城市,向东几十公里就到了二线城市洛阳,向西一百公里就到了西安。从三门峡市区到两个省会城市郑州和西安,坐高铁各一个小时。
水往低处流,人往高处走,这样的地理位置,决定了三门峡是人口外流严重的城市。
去上大学的孩子们,大部分在大城市安了家,他们走了不说,扎住很后,也会把父母带过去。以前在三门峡市区走在大街上,能看见的人不少,现在是稀稀拉拉没几个。
三门峡台上和台下的老旧小区,大部分是厂矿和行政事业单位的福利房和房改房、集资建房,当初房价很便宜,现在基本上是老人在住,或者卖给了进城的务工者。
2008年后,国内各大房企都来了,拉高了房价,从2500元直奔4000元,在三门峡人的惊叹声中,伴随着高物业费和车位费,大家要享受这种高附加值的服务,纷纷拿出存款付了首付,或单独或团购,买的早的手里基本上都有二三套房了。
三门峡人嘴里常说的南站地区,也就是商务区,其实基本上全是住宅小区。以前都是村子,扒了后占了地,都盖成了高楼大厦,房价到了5000多元,最高卖到7000元,房主和开发商皆大欢喜。
谁知一场疫情加上经济下行压力的影响,人们收入骤降,一些人已经还不起贷款,某宝网上的法拍房日渐增多。更要命的是烂尾楼不少,虽经各方努力,复工复产的不多,抖音上不时出现未来的业主们,集体搬进未完工问题楼盘居住的视频。
现在的房子是有价无市,手里握着几套房的人急得夜不能寐,食不甘味。眼看着房子账面财富没有缩水,但租不出去,卖不出去,买主手拿“大砍刀”,已经开始对半“砍”了。卖家是进不能进,退不能退,就好比三门峡人常说的此地话:肿手里了!咋办?唯有降价,想卖出去就降个十万八万能找到下家。听我一句劝,能卖出去赶紧卖,房屋信息全国已经联网,房产税的推出虽然还没有定论,但一切皆有可能。
春江水暖,鸭先知!种种迹象表明,房价除一线城市外,大部分城市都处在下降通道中。房子目前已经剥离了金融属性,只剩下居住属性,“房住不炒”的观念已经深入人心,人们已经不想与蜗牛一样,背着重重的壳,艰难地“爬行”了。
省城郑州的房价有目共睹,已经回到了五年前,地处豫西一隅的三门峡,房价回到十年前也不是没有可能。涨与不涨,跌与不跌,房子就在那里,不管房价如何波动,努力工作,好好生活,才是人们日常行为的主旋律,幸福都是奋斗出来的!