房屋是人的安身立命之所,没有了房屋人就失去了安全感。所以法律规定,征收房屋需要给予相应的补偿,但是怎么补偿?大多数人是不知道的,下面根据农村房屋拆迁补偿标准,拆迁农村房屋的补偿标准是什么?这两个问题来给大家解答一下。
首先,国家是没有统一的补偿标准的,各地标准不一,详细的标准由当地的人民政府制定。
征收农村房屋的补偿标准:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者相结合。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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