你好 ,我是日本房地产中介,日本买房很简单,跟日本人享受一样的土地所有权利,只需要准备现金和公证书就可以办理过户,公证书在当地公证处就可以办 ,几块钱一份。一般买房有两种用途,一是自住用,而是投资用,自住的顾名思义,需要买空室的房子,投资的有里面就有租客的,买了房就能收租,回报率比国内一线城市高,东京实际回报率3-8%比较常见,当然如果你做酒店或者民宿,做好了百分之20.30的人也有。外海有套房不错,都方位投资,光心里就有优越感吧。尤其东京这种世界第一的大城市,(GDP世界第一城市每年不是纽约,就是东京,可以查查)