房屋和土地对于我国公民来说是非常重要的财产之一，但是很多时候，国家会为了公共利益的需要征收土地和拆迁房屋。因为房屋和土地本身的特殊性，如果拆迁，双方当事人之间产生争议，想要解决争议就比较麻烦，需要注意很多法律法规。导致这种争议出现的原因有很多，双方当事人都可以通过一些途径来解决这些争议，所以接下来小编为大家介绍解决房屋土地争议的办法。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，归国家所有的土地是城市市区，而对于城市郊区和农村的土地，除了法律规定的属于国有土地之外，这些土地都归农村集体所有，而土地上的房屋归农民。如果对于房屋和土地所有权有争议，由当事人双方协商解决。发生争议的双方当事人在自愿平等的原则下，就争议问题进行协商解决。在协商意见达成一致时，双方当事人签订书面协议，并送达给当地的相关部门备案。
如果双方当事人协商意见达不成一致，其中一方当事人可以向当地的相关部门提出处理申请。相关部门在收到当事人申请之后，要对双方当事人之间的争议进行调解。如果经过调节之后，双方当事人可以达成协议，则制定调解书，由双方当事人盖章或者签字之后，调解工作人员署名并盖上调解机关的章。
在调解之后，如果双方当事人达不成协议，相关部门必须及时提出处理意见，报给当地的人民政府作出处理决定。当然，其中一方当事人也可以直接向人民政府申请行政复议，以此来解决双方当事人之间的争议。要是实在解决不了，或者当事人对行政复议的结果不满意，也可以向人民法院提起行政诉讼来解决争议。
