最近被多地银行停贷，延迟房贷刷屏，本想着找一个最近提问，进行回答，结果发现，大多是一年前的问题，可见二手房停贷问题并不是只有今年，其实每一年都会出现这种情况，尤其到了年中，经过半年的房产交易，银行也到了停贷和延迟房贷的时间…
银行停贷，延迟放贷是什么原因
如果喜欢看数据的可以去看看微百科 ，有理有据，绝对满意，咱们用普通人的思维方式看待这件事，停贷，延迟放贷每年都会出现，每次出现都会引起一番讨论，但说到原因，各地银行政策并不相同，停贷，延迟房贷的城市都在南方，北方此类情况不明显，这从侧面说明，银行已经完成上半年，甚至全年放贷任务，尤其是已经停贷或者延迟放贷的这些城市，前半年交易明显，无论房价上涨还是下跌，但没有影响交易量，甚至交易量惊人，银行提前完成放贷任务，自然会重新规划，或停贷或延迟放贷，以此缩减成交量，侧面遏制二手房交易。
二手房停贷，延迟放贷，会不会将有购房需求的人推向新房？
毋庸置疑，必然会将一部分本打算购买二手房，有购房需求的客户引流到新房市场，我们可以看看当地城市建设，发展速度，且不说其他，单说还在建设，出售的新房项目有多少？
开发商拿地，建房，必然会得到当地政府支持，最明显的是基础建设，交通，教育，医疗方面的规划支持，确保新建住房能够卖出去，尤其现在大多数城市，环内已经饱和，鲜有新房项目，大多数新房都在环外，在郊区，政府通过开发商建房，卖房，近而完成城市迁移，换而言之，现在的城市，本土市民都已经迁移到城市外，城市中大多是新市民，这种情况有没有？
二手房停贷，客户引流至新房项目，促进新房交易量提升，以此达到新房去库存，避免出现新房难卖情况，减轻开发商压力，一举多得，何乐不为。
