买房看似很简单，但其中的学问却很大，除了准备充足的资金外，还要考虑房子的地段、朝向、楼层、楼栋、小区等因素。一旦不小心买错房，购房者可能就要追悔莫及了。
那么，买房时到底应该注意些什么呢？其中有2大基本原则购房者一定要牢记： 不买道边房，远离握手楼 。这句话究竟是什么意思？我们一起来看下。
01 不买道边房
所谓的不买道边房，也就是指 买房的时候不要选择路边房 。现在不少买房人喜欢购买路边房，因为在他们看来，路边房出行更便利，如果是高楼层的话，视野风景也很不错。但其实，在实际居住过程中，路边房的弊端却不少。
首先，道边房的 噪音大，居住环境相对嘈杂 。由于道边房靠近马路，所以每天就会听到马路上来来往往的车辆产生的鸣笛声、轮胎与路边的摩擦声等噪音；如果是临街的道边房，街上每天来来往往行人的嬉闹声、店铺的叫卖声等，也都会带来很多的噪音干扰，非常影响居民的正常生活休息。
其次，道边房的 灰尘多，空气质量相对较差 。要知道，马路上来来往往的车辆在行驶过程中，还会带来汽车尾气和扬尘等污染物，这使得道边房特别容易积灰，空气质量也较差；如果是临街的道边房，居民可能还要忍受一些饭店、烧烤店、火锅店等餐饮行业所带来的油烟，久而久之还容易引发呼吸道疾病，对居民的身体健康不利。
最后，道边房 转手难，保值性相对较差 。如果是带有底商的道边房，其公摊面积往往要比其他楼栋大，这样房子的 得房率就较低 ，居住起来就没那么舒适了。正由于道边房存在上述弊端，这也导致其未来想要转手时会相对比较困难，保值性将降低。所以建议购房者在买房时最好避开道边房，在买房前，可以先了解清楚小区的楼栋分布，看看哪些楼栋是道边房，综合利弊后再做决定。
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02 远离握手楼
所谓的握手楼，也就是指那些 楼间距很小的楼栋 ，由于楼间距太小，业内人调侃认为，相邻两个楼栋的居民伸出手就能互相握到手了。
楼间距越小，那么楼栋与楼栋之间就靠得越近，这样楼栋之间的采光就会相互遮挡，无论楼层高低与否，其 采光通风效果都不太理想 。这样即使是大白天，可能都要开着灯，房子如果长时间照射不到太阳光，同时通风效果也很差的话，就很容易滋生细菌，居住体验感极差。所以购房者在买房时如果遇到这类握手楼，一定要远离，建议在买房前，先看清楚楼间距，以防买完后才知后悔。
以上就是关于“不买道边房，远离握手楼”的解释，建议购房者在买房时牢记这2大基本原则，这样才能避免买错房。不过最终如何选择，还是因人而异。
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