北方在一般情况下，会在每年的11月15日到次年3月15日之间（部分地区周期不同，总周期一般为4~6个月）进入到供暖期，且供暖方式为集中供暖。
也因为集中供暖，不少人在这个期间选择了蹭暖，那么为什么集中供暖会产生蹭暖行为呢？而在多地严查现象后，是否能有效改变蹭暖群体存在的现象呢？
集中供暖与蹭暖
从集中供暖的特点来看，所谓集中，其实在于以群体利益为主的行为，当群体中大部分人缴纳取暖费后，一般情况下，物业或是供暖公司便会利用集中供暖锅炉进行相关工作。
也就是说，不会因为个别人没有缴纳费用而停止供暖。也因为这样的情况，不少人选择在供暖期间产生了蹭暖行为。
而根据家中采暖设备来看，大部分家庭中使用的都是传统暖气片，那么是否说明蹭暖行为产生的主因，在于暖气片的设计缺陷呢？
如果单说蹭暖行为，那么暖气片和地暖可以同时做到这个结果，但如果从效果来讲，那么蹭暖行为的源头或在于地暖。
那么为什么是地暖呢？主要是因为地暖的运作原理，地暖的运作，主要在于将地面的温度提升后，通过整体地面来对房屋内的室温进行加热。
当地面的温度提高，也就意味着楼下居民家里的天花板得到了加热。而蹭暖者仅需要依靠天花板处传来的温度，来完成自己想要取暖的想法。
那么从集中供暖的角度来看，是否取消集中供暖改为单户供暖，就可以避免产生蹭暖行为呢？
其实也不尽然，集中供暖虽有产生蹭暖行为发生的可能性，但从实际出发，即使没有集中供暖也是会产生蹭暖行为的发生。
蹭暖的本质在于，对于此前缴纳暖气费，但结果不如人意的回应。而此前部分居民楼由于供暖公司或是物业的行为，导致了供暖期的温度不足的事件，也是其中的引子之一。
而造成蹭暖行为的主因，也在于人们对于该事件的此前认知。但在实际供暖结果改善后，此现象或许已经得到改变，而现阶段如果依然有蹭暖行为的产生。
那么或许就要考虑到是因为收入原因，还是行为人想要单方面的变相获利了。但从策略出发，如果依旧决定蹭暖，那么这部分人群，或将受到一定程度的经济损失。
应对蹭暖的有效办法
我们从蹭暖这个角度来看，其实主体行为是蹭，也就是在自己不缴费不购买的前提之下，享受相应的服务与实际价值。
那么如何应对呢？主要的应对的方法，也就是对于这部分人群同样采取收费，而收费的形式为缴纳30%的供暖费用（部分地区）。
如果房屋内没有人居住，那么就不需要缴费，但此前提为必须去有关部门登记此房产为空置房。虽然从表面来看，这是对于蹭暖群体的有效办法，但从实际来看，这或许治标不治本。
根据策略来看，缴纳30%的费用是对于家中有人，但不缴纳暖气费的强制征收，且房屋并非空置房，那么对于缴纳全额暖气费的人来说，是否此策略缺乏公平性呢？而与其说是对于蹭暖行为的制约，不如说是为了收费而设立的专项计划。
而实际应对蹭暖的有效办法，目前来看，或许仅有两个办法。一个办法在于，建筑房屋时减少公摊面积，并在保暖层上多做文章。
从蹭暖的起点来看，其实房屋内室温不高的主要原因，在于楼体方面的保暖措施不当导致的结果。
且由于大公摊的影响，人们缴纳的费用与实际居住面积往往不符，而全暖费的征收又并非依据实际居住面积来收取，也就造成了蹭暖族的持续性产生。
而另一个办法在于，屋主或需要在装修时进行隔热的工序。也就是提升屋主的个人意识，来应对邻居的蹭暖行为。
但从实际操作来看，此方面的难度较大，而且处理结果是否能令人满意目前也尚不可知。
但归根结底来说，供暖公司以及物业公司，需要在供暖期之内有更多的作为，室内温度应该依据地区来进行调整，且不能仅满足于最低室温的18度。要在合理范围内提升室温，以降低蹭暖行为的产生。
结语
蹭暖，严格意义来看，产生的原因也并不是单方面的原因组成，而且根据相关的补贴来看，我国取暖费用并不高。
如果仅表明是业主的不良牟利行为，那么或许并不能够解决实际问题，而改变现象的原点，或仅是提升服务质量，并在过程中逐渐增加合作信任。
