承包商不想要凭证
装修时，整个过程都需留下凭证和记录，如付款凭证、作业范围凭证，以及工程修订凭证等。有了这些凭证和记录，工程出问题时，不仅能保护业主不受不良承包商欺诈，还能保护好的承包商不受不良业主找麻烦。
如有承包商说，只要现金支付，或不签书面合同，就能提供折扣，此时就应警觉。有了合同，今后出问题，业主就有法律文件保护自身权益。
记住，支付大笔现金时，一定要收取发票，一定要签装修合同。
索要头款 狮子大张口
装修还没开工，就要求业主全额支付工程款，一定有问题。正确的做法是，头期支付一些定金，绝对不要全额付款，同时合同还要明确付款进度。工程付款进度不要按日期制定，而是按工程进度制定。
也就是说，先支付定金，然后按布线、水电等工程完成进度付款，最后留10%尾款，等双方都满意工程结果后再付清。讲诚信的承包，都会同意这些合理条款。
只有找专业装修师傅，如木工或地板装修等定制专业工程，才支付20%以上头期定金。
无施工许可
并非所有工程都需许可，但的确需要许可，一定要拿到。作为业主，一定要确保拿到装修工程中所有必要许可。合同有可能规定要求承包商负责申请许可，但市府如因业主没有许可勒令停止装修时，是业主承担后果和损失。
承包商不申请许可，或只为挣快钱，此时就要留个心眼。业主不仅要确保拿到所有必要许可，还要确保市府签署认定所有工程按标准和规定完成。
不重视施工安全
装修过程中的房子，实际就是工地，工地发生任何事故，都由业主负责。房子装修过程中，如发现工人不遵守基本安全规定，不佩戴基本人身安全防护装备，就得马上警觉。
和承包商商讨合同细节时，应查询承包商具体要求责任范围，工人是否有工伤保险。谁都不想看到事故发生，但谁也不能确保万无一失，要求工人按规定佩戴人身防护装备，可起到防范作用。
