对于拆迁房屋，有人因为拆迁后得到的补偿而感到开心，也有人因为拆迁的损失过大而感到不值。虽然拆迁房屋的结果各有不同，但是拆迁的流程大抵相同，况且如果是法院要求要拆迁大部分情况都是逃不掉的，所以只能在拆迁流程中保证自己的利益不受损才是最好的办法。其中，在拆迁房屋中最重要的就是房本了，那么拆迁房屋的房本是指什么呢？
房本，其实是房屋所有权证的通俗说法。房本是在购房或建房之后的必不可少的重要证明之一，房本不仅证明了房子的权属人是谁，房本的内容中还包含了对房子的结构、位置、面积、单位等各类相关信息的详细记录。房本不仅对于房子的出租、出售起到作用，而且在拆迁中的是必不可少的一个证明，可以在拆迁中充当维护自己利益的条件。
拆迁房屋分为开发商购买土地拆迁和政府拆迁分配两种类型，这两种都属于正规拆迁程序，需要有房本证明才可以证明自己的房子合法性，并且争取更多的赔偿。在以往的农村和郊区等地，许多的零散建房是没有房本的，属于私自建房。而现在想要私自建房几乎是不可能得存在，需要经过合法的法律程序进行建房并且拥有房本证明，不然会被视为违建当以拆除。所以房本在拆除中，不仅可以保证自己的利益，同时它也作为房子合法的一个重要条件。没有房本的房子或建筑，被政府加以勘察发现后，有极大可能会进行强拆的处理，并且可能不会进行相关的拆迁补偿。
