自己的粉丝，再怎么过分也只能自己宠着呗！
事实上，这些年珠海刚需置业的热点板块一直在轮换，尤其是随着西区概念的强化，航空新城、滨海商务区、湖心新城等板块都备受青睐，特别是随着区域配套和交通不断进阶，无论生活或者出行都特别便利。
只不过，如今这些板块的房价，2万+，甚至还有3万+的，并不是“预算只有100万”的刚需能够企及的。
看菜下饭，那么，珠海的刚需又该看向哪里？
丨图源：珠海房姐，禁止转载
实际上，在房姐的笋盘名录里面，早已有了答案—— 中山·敏捷锦绣国际花城 ，一个无论从什么维度来看，都能脱颖而出的全能大盘。
| 中山·敏捷锦绣国际花城实景
根据早前销售数据显示，项目连续多年占据区域热销榜，实力不容置疑。
正巧，房姐获悉项目新品加推，引发千人围观。今天，房姐就来告诉你，这个项目凭什么“出圈”，吸引珠海人纷纷出手。
珠中双城联动，打造湾区生活圈
摊开地图，你会发现，这是一个具有左右逢源发展优势的宝地。
| 中山·敏捷国际花城区位图
一方面，板块交通破局，箭在弦上。
其中，中山自然资源局发出招标通知，招标书中圈定南部新城规划，并发布中山南站规划落位坦洲，广中珠澳高铁、广州18号线西线、深珠城际等重要通道通通都与之相接。
这意味着，坦洲与湾区的联系越来越紧密，从资源的虹吸力来看，不用担心区域的成长性。
| 南部新城位置
此外，根据@坦洲发布信息，官方强调，将全力以赴加快交通基础设施建设步伐。
一方面，积极推动西环高速、香海大桥年底通车；另一方面，将推动4条高速、8个出入口交汇的路网格局加快形成，实现与深中通道无缝对接，打造湾区“一小时交通圈”。
另一方面，产业迸发，板块价值重塑，势在必行。
就在9月出，官方强调，坦洲将通过破除土地瓶颈、做优平台、科技创新三大举措齐发力，为产业发展拓空间、推聚集、升能级提供源源不断的动力。
首先，争取以最短时间推动坦南智谷、万宝龙门、华算圣马丁项目尽快落地动工，并同步开展2023年改造项目储备工作，不断拓展产业空间。
其次，立足智慧显示产业定位，加快推动中山市十大主题产业园之一的高端显示产业园建设，努力打造形成超100亿元的新一代信息技术产业集群。
最后，在科技创新方面，积极探索构建“广深珠澳研发＋坦洲孵化”的区域创新协作格局，推动更多科技创新成果在坦洲转化落地。 （信息来源：@坦洲发布）
可以说，如今的坦洲，已经走上发展的快车道。
约250万㎡醇熟大城，让生活充满人间烟火气
实际上，作为一个全能大盘，中山·敏捷锦绣国际花城自带爆款基因。
从你踏进社区的第一起，安全感迎面扑来。这种安全感，源于一切的配套，看得见，摸得着，漫步其中，你完全可以想象得到往后的幸福生活。
其一、项目在交通便利性上，可圈可点。
项目位于 坦洲快线 旁，作为联通珠中的大动脉，线路设计全程无红绿灯，一边能够快速通达中山主城区，另一边则通过接驳 坦洲大道 （建设中） ，不过是几首歌的时间便能到达珠海主城区，通勤时间大大缩短。
当然，还有一个不可忽视的交通爆点是，社区门口就是 国际花城公交车站 ，拥有992、993、997、岐关巴士等多条中珠跨线公交，无需转乘便可到达前山、吉大、香洲、拱北、明珠站等珠海多个地方，珠中双城生活，随意切换。
不难理解，交通便利，便是珠海业主购买的核心理由之一。毫不夸张地说，这种便利度，比珠海西区更近珠海主城区。
丨国际花城公交车站
此外，根据@坦洲发布 信息， 环洲东南路 与 南村规划路 将在今年完成，珠中双城通勤，无疑是再添利好。
其二、畅想繁华生活圈，随时开启“买买买”模式。
摊开地图，你会发现，项目周边有 皇爵假日广场、华润万家、壹加壹商场、优越城 等商圈环绕，繁华触手可及。
更重要的是，项目还自带 约5万㎡的商业街 ，吃喝玩乐购，生活需求都能在楼下解决。
丨配套分布图
其三、教育资源丰富，孩子学习无忧。
在当下，没有什么比教育的确定性来得更加重要。社区之内， 三所幼儿园+两所小学 ，共五所公立学校分布在3期、4期、以及5期，目前已经全数建成。
也就是说，居住于此，轻松开启目送式教育，哪怕是老人接送，亦可步行可至，不仅节省时间，还保证了安全性。
其四、鲜氧与舒适内外环绕，享受诗意般的宜居大境。
社区之内，是 全生命周期园林 与 约20万㎡原生态大 湖；社区之外，是中山“市肺”—— 五桂山山景 ，入眼皆是满屏绿意，都市繁华与自然静谧兼得。
除此之外，恒温泳池、钓鱼基地、室外篮球场等高端配套齐聚，你的休闲娱乐，通通都能妥善安排。
| 中山·敏捷锦绣国际花城实景
可以说，在这里，就是向往的湖居生活。
建筑面积约95-128㎡三至四房，匹配进阶生活
事实上，“中山生活，美在花城”，已经不是一句简单的口号。
居住于此，生活不缺烟火气，更不缺诗意，湖居5.0时代，来了！
| 中山·敏捷锦绣国际花城规划图
其一，依水而居，不仅是一种生活方式，更是一种境界。
作为全新组团的升级之作—— 【倚湖居】 ，有着让人无法抗拒的魅力，那就是是窗前的湖景。
足不出户，便可将约20万㎡的生态湖收纳于家中，随享新鲜空气，移步皆是无穷湖景，别有一番滋味。
午后，坐在阳台的摇椅上，伴着窗外的湖景与清风，一杯咖啡，一本书，这样的生活再惬意不过。
| 中山·敏捷锦绣国际花城实景
其二，园林中轴之上，移步异景，归家的每一步都把仪式感拉满。
组团位于园林中轴，园林规划以花瓣作为设计灵感，通过精巧的设计，将水景、绿化、艺术铺装等组合创造层次丰富的景观空间，实现人与景交融、景与人互动的丰富场景体验。
这次推出的2栋，是欣赏这份园林美景的最佳根据地之一。
试想一下，伴随鸟语花香，你围着约4km的亲水跑道挥洒汗水，孩子在绿茵下奔跑嬉戏，爷爷奶奶与邻居切磋棋艺...
全生命周期园林，构筑了温馨的亲子、邻里互动天地，让业主沟通无界、娱乐无界，这样的社区生活，甚是美好。
| 中山·敏捷锦绣国际花城实景
其三，产品方面，敏捷更是融入更多的思考，建筑面积约95-128㎡三至四房，一步到位，新婚夫妇、三胎时代，或者是三代同堂都妥妥拿捏，诚意十足。
建筑面积约95㎡的舒适三房 ，双阳台设计，一边用于晾晒，一边用于观景，实用性满分。
三开间朝南的设计，轻松留住清风与阳光，享受舒适生活。阔绰主卧设计，独立卫浴、观景飘窗一应俱全。
丨建筑面积约95㎡三房
建筑面积约107-111㎡的阔绰三房 ，U型厨房，预留了双开门冰箱位，洗切煮烹动线合理，空间感十足。房间自带飘窗，大幅提升实用率。
丨建筑面积约107㎡三房
丨建筑面积约111㎡三房
建筑面积约128㎡的进阶四房 ，户型方正，没有多余的空间浪费。南北通透的设计，每天都能享受清风与阳光洗礼，看一眼便能清楚，住在这里会多舒服。
四房设计，尺度十足，为人生进阶预留更多的可能性。
丨建筑面积约128㎡四房
无论怎么看，中山·敏捷锦绣国际花城都是一个没有明显短板的宜居之境，被珠中购房者追捧也就顺理成章。
写在最后
一个有品质的宜居大城，阔步而至。你舍得错过吗？
俗话说，种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。而买入中山·敏捷锦绣国际花城，也是如此。
| 中山·敏捷锦绣国际花城实景
半集新闻联播的通勤时间，且性价比高，很难不心动。
