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隔断房出租违法吗?违法出租房屋怎么举报?

隔断房出租违法吗?

房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。

有下列情形之一房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规禁止出租的其他情形。

违法出租房屋怎么举报?

违法出租房屋,向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报;有特殊情况的,也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。《城市房屋租赁管理办法》第三十二条,违反本办法有规定行为之一的,由直辖市、市、县人民政府人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚

违法出租房屋怎么处罚?

依据我国商品房屋租赁管理办法的规定,出租人非法出租房屋的,由房屋产管部门进行处罚,没有违法所得的处五千元以下罚款;对有违法所得的,处违法所得1-3倍罚款,但不超过三万。

《商品房屋租赁管理办法》

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第二十一条 违反本办法第六条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。

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