最近我和我爸妈聊天才知道很多人和我年龄一般大的朋友都从大城市回到了老家，之前我认为逃离一线只是一部分文艺青年，现在看来不仅仅是文艺青年逃离，就是一些普通的打工者都已经开始离开大城市重新返回老家。当然我认为这些人回到老家只是暂时的，未来肯定会随着经济的发展他们还会再回到北上广深这些城市。那么问题就来了，疫情当下很多人回到老家这个时候是持有现金好呢？还是抄底买一套房子好呢？下面我们就来好好分析一下：
一、刚需买房的最好时间点
2022年上半年，城市中房产交易数量一直在低位徘徊。受到疫情影响很多房屋断供，导致法拍房二手房集中上市，且大家对房地产资产热度下降，这个时候去购买刚需型住房是最合算的，且现在刚刚各种政策支持购房，首付低，利率低，可选房产多，如果对新房没有要求的话可以选择二手房或者法拍房趁机入手。
二、改善型住房价格合适可以入手
购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的现象，这样的客户一般也不太缺钱，但在目前的经济状况下最好要先看一下手里的流动资金，比如是置换还是购买二套？虽然购买者具有较强的购买能力，但也要提前掌握部分区域的政策。
三、投资性住房不可入手
最近我听说这前很多城中村的包租婆都很牛，今天不租明天涨价，现在很多房子的供需关系都在改变，我前一段时间了解到保安的一些城中村有一半的房子未能租出去。今天我还看到一篇文章说的也是深圳的租房市场已经变为买方市场。所以如果你有钱买一套房子，如果没有租出去，那么房子也不会变成资产只会变成负债。
四、现金为王的时代
目前来看全国疫情政策逐渐趋于放开，但还是有部分地区零星散发。大城市的人流量减少，导致整个经济下行，所以资产等等都在跌。这个时候如果你手里握着现金，当疫情驱散，你用这个现金再去跟着经济一起增长，我想也一定会赚得盆满钵满。
在我看来不管是手握现金也好，还是将现金变为资产也罢，现在整个投资的逻辑和一起单纯买买买不同了，只有自己看懂市场了解经济，看多中国才能够随巨轮远行，从中获益。
