近日，广东某兼职招聘公众号发布的一则信息显示，龙华区深圳北站附近的楼盘在招一个规模为40人的“充场看房团”，费用日结，每人一天120元，而充场员的工作仅仅是“在销售中心看房”，工作时间为6月14日早上9点20分至下午6点。这样算下来一个月的工资也可以达到3600，这个也不失为创造就业的一个好机会。今天我们就来聊聊售楼处为什么要演员？
一、售楼处需要常规演员
售楼处一般就是要人气旺，如果你去到一个楼盘售楼处都看不到人，你会觉得这个地段好吗？所以很多开发商会在销售的时候找一些演员来配合营销活动，将这个地方的人气给炒起来，这样人一多大家就会觉得这个地方很热，也就会有人入手买房。
二、带看奖催生房托
我的一个朋友在某大型地产中介做过一段时间，我问他房子好买卖，他说他干了一年一单都没有成功，我说你们公司就每个月都会愿意给你发钱这个企业还真好，他吐槽这说，我们每月还有租房任务还有看房任务。因为没有客户，自己需要房托帮忙“刷数据”，不仅是为了争取某房产信息平台的流量从而提高获得客户的概率，也是为了保住底薪。“没有成交就只能拿底薪，公司还给我们设置了带看量，没有达到考核要求，底薪还得扣钱。那么有的时候也会解解私单，比如某个新楼盘还没有和我们公司合作，有的同行告诉我们，我们就开车过去给他们刷刷数据赚包烟钱。
三、专业房托
最近我才知道有个行业叫做专业房托，他们不仅自己可以售楼卖楼，还可以赚房托的钱，还可以转介绍房托，甚至可以包下整个气氛组。最近我就认识了一位大佬，他告诉我他一年做房托的利润就有几十万，加上房子的销售还有提成，有时候还可以接一些地产的广告等等，综合下来一年收入在50万左右。房地产销售越差，反而收入越高。他举了个例子，深圳有的一些楼盘给一个看房者可以达到500元，如果真的有销售有的一些楼盘甚至可以达到5个点返利。再加上一些楼盘搞得销售活动，拿拿小礼物什么的都不算在内。
四、房托自己购买的情况也有
据我朋友所说，很多深圳爆发户都是地产中介，在行情好的时候有的一些房托，自己也是消费者一边自己拿销售的返点，一边自己赚着钱，一边还可以掌握市场的一手信息。现在市场低迷有的一些房托自己也是刚性需求，合计一下比较合适自己也就掏了腰包。
我认为每一个行业都有每个行业的存在的道理，舞台上需要演员，舞台下更需要坐着看戏拍手的观众，这样才能推动行业发展，只是方式上大家情感上不能接受。但我觉得买房好几百万的东西，怎么样也要想个三四天才能定下来吧，所以一定要理性分析是否刚需，认真落实“房住不炒”的总纲领。
