大家都知道,征收房屋是要给予补偿的,但具体怎么补偿?大多数人是不知道的,下面根据房屋国家征收补偿标准,国家征收房屋的补偿标准这两个问题来给大家解答一下。
首先,国家是没有统一的征收补偿标准的,全国各地的标准都不一样,具体的标准由各市级结合实际情况来制定。
国家房屋拆迁赔偿标准:
(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。
货币补偿主要就是直接一次性给予到被征收人钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
以上就是房屋国家征收补偿标准,国家征收房屋的补偿标准的知识解答,希望以上的知识能对大家有帮助,大家对征收房屋的拆迁补偿还有其他问题的,可以咨询律师来为您解答。