财务自由投资哲学,谨记财务自由的1-2-3-4-5。
一个指导思想:尽可能拥有更多的“生钱资产”。
就是直接产生现金流的资产,现金收益大于现金流出。生钱资产是指不断给你生钱的东西,这里的钱指实实在在的钱,不是账面的钱。当生钱资产大于你的支出,你就财富自由了。
股票里面有分优质的生钱资产股票(分股息那种),而不分股息的股票,很可能不是生钱资产(因为不带来现金流)。如果买了有股息的股票,股票价格下降,那用股息继续买股票,可能更快实现财富自由。
与生钱资产对应的就是耗钱资产,如买了一套房,每个月要还2万多,那这个房子就是耗钱资产。虽然房子账面上是涨了,但它只是表面涨(房产有风险),不是真的涨。
所以要记住,投资是要生钱资产越来越多,而不是追求账面的涨。
而如果再买一套房子,付完首付(相当于股票投入的钱),这套房子出租的钱能抵过他的月贷款,那这个房子就属于生钱资产了。
也就是说,当我有余钱的时候,我买入优质生钱的股票(或其他资产),长期持有,让这个股票给我生钱,当我的资产大于我的支出,那就有可能财富自由了。
二条路径:
①购买生钱资产:指数基金、股票、reits、房子等工具
②创造生钱资产:创造一个企业、便利店、公众号、抖音号
三个核心工具:
财务自由的三大核心工具:企业、股票(+指数基金)、房地产(+Reits)
三个辅助工具为:可转债、逆回购、货币基金
一个保障型工具:保障型保险
(财务自由3-3-1工具)
四大准则:
① 正向现金流
② 制定投资标准:投资和赌徒的最大区别,就是有没有投资标准。
③全球化配置:根据投资标准,在全球范围寻找最佳投资机会(并不一定是说不能集中在一个国家)
④长期持有、长期投资:我们做投资的主要目的是为了实现财务自由,既要财富自由也要解放时间。短期时间即使赚到钱也不能解放我们的时间。短期投资其实也是劳动收入,和工资没区别。长期投资是财务自由的唯一选择。
五项禁令:
① 不违法:
② 不投机:投资资金博取随机性收益的行为,是没有投资标准的行为。是随机性的不确定性的
③ 不预测趋势:投资低手喜欢预测趋势,投资高手从不预测趋势。(预测都是瞎预测,不准)
没有人能准确预测趋势,包括房地产、股票。
不预测的方法就是,制定买入和卖出标准。
(买入标准一有闲置的钱,相当于首付。买入标准二,有正向现金流。)
④ 不单打独斗:创造公司需要CFO、COO等,购买房地产财富自由你需要房产经纪人、会计师、律师。
⑤ 不执着于投资工具:根据自身情况,制定适合目前合适自己的投资工具。
感悟:
进行不确定的投资,就是在赌博。
让你实现财务自由的不是钱,而是技能。
买所有东西前,考虑一个前提,就是这个东西能不能给我带来正向现金流。(特别是投资,一票否决权,比如古董、字画)